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相続遺産分割遺産分割協議不動産の相続相続財産管理人

相続人が死亡した場合

父が亡くなりました。相続人は、私ともう一人の弟の子（甥）でした（弟・母は父より前に亡くなっています。）

その後、父の遺産分割協議をする前に、甥が亡くなりました。甥の母（弟の妻）や母の父母は既に死亡しており、甥には子や兄弟がいません（相続人がいません）。

この場合、父名義の不動産を私が取得するためには、甥の相続財産管理人を選任してもらって、管理人と遺産分割協議をしなければいけないのでしょうか？
その他に方法はありますか？

質問者教えてくださいさん質問日2014年12月3日

弁護士の回答

専門家クレド法律事務所
回答日2014年12月3日

お父様が亡くなった時点で、ご質問者と弟さんの子がいらっしゃったわけですから、その２人に２分の１ずつ相続されているものと考えらえます。ですから、弟さんの子が亡くなられて相続人が存在しないとなると、ご質問者が利害関係人として家裁に相続財産管理人の選任の申し立てを行い、分割協議をすることになるものと考えられます。

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弁護士の回答

専門家銀座ブロード法律事務所
回答日2014年12月4日

相続財産管理人の選任しなければ先に進めませんが，必ずしも，遺産分割協議をすることにはなるとは限りません。
すなわち，
父が亡くなったことにより，不動産は，私と甥の共有状態になっています。もし，甥に相続債権者や甥の持分を取得する受遺者がいないと，甥の共有持分は，特別縁故者への分与の対象となり，さらに，分与対象者もいないとなると，分割協議をしなくても，あなたが甥の持分を当然に取得できてしまうのです（民255条）。

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