土地名義変更について

雑種地の土地に家を建てたいと考えております。１０年前に父が他界し、その土地の名義は未だ父親の名前です。他界した際、遺産分割協議書を税理士の先生に作成依頼し、分割書中には母親が相続する旨が記載されております。私には弟・妹がおり、両者共、その土地を私に譲ってくれると言ってくれておりますが、土地の名義変更を私にする場合、一旦母親の名義にしてから生前贈与で土地をもらう方法になるのでしょうか？それとも、父親からの相続という形で手続きが可能でしょうか？

質問者てるてるさん質問日2014年8月22日

弁護士の回答

専門家クレド法律事務所
回答日2014年8月25日

相続人全員の合意があれば、遺産分割協議のやり直しをすることは可能です。ただ、相続税の申告としている場合には、税法上は贈与と判断されることも考えられます。
一度専門家にご相談されてはいかがでしょうか。

この弁護士に無料相談する

弁護士の回答

専門家翔洋法律事務所
回答日2014年8月27日

父から母へ相続登記をして、母からあなたへ所有権移転登記をしなければなりません。
ただし、新たに父からあなたが直接相続したとする遺産分割協議書を作れば、父からあなたへの相続登記が出来ます。
その方が、登録免許税を１回節約できます。また、贈与税もクリアできます。

この弁護士に無料相談する

前の質問：遺産分割協議書
||
次の質問：土地名義変更について

各質問への回答は、専門家の先生による個別の見解を掲載しており、その内容についての正確性や信頼性を当サイトとして保証するものではありません。あらかじめご了承ください。

に関連する相続Q&A

相続放棄と賃貸契約＆支払い＆名義変更
父が他界しましたが、負債があるため配偶者である母と子ども（私）が相続放棄 ...
預金の分割
はじめまして。 ...
相続放棄について
高齢の両親と別世帯の妹がおります。（妹とは疎遠です） ...
相続放棄について
お世話になります。 ...
精神的に問題のある相続人について
精神的に問題のある相続人が相続の手続きができません。相続放棄も相続の手続 ...
相続放棄に対する確認が取れない時
精神的に問題のある相続人の１人が相続放棄を希望しましたが、司法書士から確 ...
成年後見人を立てたいが診断書取れません
相続人は私を含めて11人、1人を除いて全員法定相続希望、１人は相続放棄。 ...

調べてもわからない内容は弁護士などの相続専門家に直接相談しましょう。
相続ナビなら職種、対応地域、取扱業務などからあなたがお探しの専門家を検索して、
電話で無料相談できます。
親族・相続人の間でトラブルになる前に相談することをお勧めします。

キーワードでQ&A検索ができます。

相続トラブルについて相談したい弁護士
相続税・節税について質問したい税理士
その他のご相談について登録専門家

地域から検索

相談したい内容から検索

相続トラブル

相続税の申告

相続税の節税

相続に関する名義変更、登記

借金の相続や相続放棄

不動産の相続

遺言書の作成

生前贈与

その他、相続について幅広く

職種から検索

全て

弁護士

税理士

その他

取扱業務から検索

相続税申告

生前贈与・節税対策

遺産診断

遺言書作成

遺産整理全般業務

遺産分割協議書

不動産登記

農地相続

納税猶予

贈与・生前贈与不動産の相続土地の名義変更

土地名義変更について

弁護士の回答

弁護士の回答

専門家を検索する

贈与・生前贈与 不動産の相続 土地の名義変更

土地名義変更について

弁護士の回答

弁護士の回答

専門家を検索する

贈与・生前贈与不動産の相続土地の名義変更