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共有物分割請求訴訟 相続 固定資産税

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相続

10年ほど前に祖父母が亡くなり、家は次男が8/5、他兄弟がそれぞれ8/1ずつ相続しました。が、突然固定資産税の催促状が届きました。5年間滞納していたようですが、催促状は今回が初めてです。(次男には届いていたかもしれません)今は誰も住んでおらず、今後もすむ予定がないので固定資産税を払うなら売った方がいいと思うのですが、三男が売りたくないと言ってます。誰も住んでいない家の固定資産税を払いたくないので、売って現金化した8/1を相続したいと言うのは不可能なのでしょうか?

質問者丸 さん 質問日2013年12月9日

弁護士の回答

銀座ブロード法律事務所
専門家銀座ブロード法律事務所
回答日2013年12月9日

三男さん,他の共有者,あるいは第三者で,あなたの持分を買い取る意思のある方は,いらっしゃるのでしょうか。
いなければ,共有分分割請求訴訟で,強制的に分割して,換価することができます。

弁護士の回答

クレド法律事務所
専門家クレド法律事務所
回答日2013年12月10日

まず、あなたは当該建物の8分の1を相続し、他のご兄弟との共有の状態となっています。あなたの持ち分だけ売却したいとのご希望ですが、第三者に売却するのは難しいでしょうから、他の共有者つまりあなたのご兄弟で買い取る意思のある方に売却するのがよろしいのではないでしょうか。買い取りのご意思がないのであれば、共有物分割請求訴訟を提起して、裁判所に分割をしてもらうことになるものと考えられます。

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