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相続遺産分割協議不動産の相続代償分割・代償金

代償分割の分割払い

はじめまして。

父の遺産を相続する際、土地を兄と分けあうことになるのですが、
上に建物が建っているため、代償分割にて兄に現金で弁済しようと考えています。

その際、一括支払が難しいと考えられるため、一部を分割払いしたい
(例えば、毎年200万円を10年間など)のですが、
これは認められるのでしょうか？
受け取った側で贈与や所得と見なされることはないのでしょうか？

よろしくお願いいたします。

質問者智さん質問日2013年12月4日

弁護士の回答

専門家銀座ブロード法律事務所
回答日2013年12月5日

代償金の分割払いを認めるかは相手方（兄）次第ですが，分割協議書でその旨を明記し，それに従って分割返済しているのであれば，贈与等と見なされることはありません。

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弁護士の回答

専門家クレド法律事務所
回答日2013年12月9日

お兄様が代償金の分割払いを了解するのであれば、可能でしょう。また、代償金の受領については相続税の課税については別として、贈与等と見なされることはないものと思われます。きちんと遺産分割協議書に詳細を明示しておくべきでしょう。

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弁護士の回答

専門家翔洋法律事務所
回答日2013年12月11日

遺産分割協議は、相続人間の契約の交渉ですから、相手が了解すれば、分割払いもO.Kです。
ちゃんと遺産分割協議書を作っておけば、相続による取得となります。

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弁護士の回答

専門家尾崎法律事務所(過去掲載の専門家)
回答日2013年12月5日 回答率の高いおすすめの専門家に無料相談

代償金が適正価格であれば、贈与や所得とはみなされません。

念のために、遺産分割協議書に代償分割の内容(代償金を分割して支払う)を明示しておくとよいでしょう。

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