みんなの相続Q&A - 土地の評価

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土地の評価

現在,母の土地に叔父が住んでいます。数年前まで賃料をもらっていたのですが,ここ数年まったく支払いがありません。固定資産税は住んでいない土地ですが母が支払っています。
この場合,叔父に賃料を払ってもらう良い方法はありますでしょうか?
また,この場合,相続が発生した場合,の土地の評価はどのようになるのでしょうか?
路線価210D,115㎡となっております。
宜しくお願い致します。

質問者困った さん 質問日2013年7月9日

弁護士の回答

尾崎法律事務所
専門家尾崎法律事務所(過去掲載の専門家)
回答日2013年7月10日 回答率の高いおすすめの専門家に無料相談

以前もらっていた賃料は決まった額だったのでしょうか。

決まった額だったのであれば、借地契約の存在を主張しやすいと思います。

そうでない場合、どういった取り決めで賃料をもらうことになったのかをはっきりさせる必要があります。

土地の評価については、借地権が認められるかどうかでかわってくると思われます。

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