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母の土地の上に叔父が家を建てて住んでいます。
数年間は賃料を払ってもらっていたそうですが、ここ数年全く支払いがないようです。
現在は母が住んでいない土地の固定資産税を支払っています。
このような場合の対策等ございましたらご教示いただければ幸いです。
また、このような場合、相続時の土地の評価(価格)はどのようになるのでしょうか?
ちなみにおおざっぱですが、路線価210Dで115㎡です。
宜しくお願い致します。

質問者鈴木 さん 質問日2013年7月9日

弁護士の回答

銀座ブロード法律事務所
専門家銀座ブロード法律事務所
回答日2013年7月9日

叔父に払って貰うよう請求したらいかがでしょうか。嫌なら出て行ってくれというしかありません。あるいは,買取等を含めて,叔父と協議するとか。
相続税評価額ですが,借地権が残っているということでしたら,
115㎡╳21万円╳(1-0.6)=966万円
ということになります。

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