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持分のある数次相続について

相続登記について、教えてください。
うちの家は、祖父と父1/2ずつの共有名義で登記されています。
祖父が他界し、相続登記をしないうちに、すぐに父も他界しました。今、母と一人娘の私が家に住んでいます。

祖父と父の共有になっている建物の登記を、母の単独名義にしたいのですが、相続登記の申請書の書き方について、教えてください。

祖母は早くに他界しています。
父は一人息子で、兄弟はいません。

祖父から母へ、中間を省略した持分全部移転と、父から母への持分全部移転の、この二つの申請書でいいのでしょうか。

また、この建物は母単独で相続するという旨の遺産分割協議書は、1/2の持分ごとについて作成し、それぞれの申請書につけるのでしょうか。

どうかよろしくお願いします。

質問者りんご さん 質問日2013年5月5日

弁護士の回答

銀座ブロード法律事務所
専門家銀座ブロード法律事務所
回答日2013年5月6日

祖父は、父の父でしょうか。その前提で回答すると、祖父の死亡により、家は、当然に、父の単独所有になります。
ですから、登記申請は、①相続による祖父から父への持分移転と、②相続による、父から母への全部移転になります。2分の1ずつで分けて登記する必要はありません。
遺産分割協議書は、父が単独所有している全部を、母が取得するという一通で構いません。

弁護士の回答

渋谷徹法律事務所
専門家渋谷徹法律事務所(過去掲載の専門家)
回答日2013年5月7日 回答率の高いおすすめの専門家に無料相談

まず、遺産分割協議書を作成し(祖父と父の相続人が二人であること、これこれの不動産は誰が取得する、という内容で)、それをもとに相続登記をすることになります。登記申請については本人でもできますが司法書士の助けを借りた方がいいかと思います。分割協議書についても司法書士のアドバイスを受ければ間違いないでしょ

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