éºç•™åˆ†æ¸›æ®ºã®å¯¾è±¡ã¨ãªã‚‹ç”Ÿå‰è´ˆä¸Žã«ã¤ã„ã¦
éºç•™åˆ†æ¸›æ®ºè«‹æ±‚ã®å¯¾è±¡ã¨ãªã‚‹ç”Ÿå‰è´ˆä¸Žã«ã¤ã„ã¦ã€ç›¸ç¶šäººé–“ã«äº‰ã„ãŒã‚りã¾ã™ã€‚
äº‹æ¡ˆã®æ¦‚è¦ã¨ã€ãれãžã‚Œã®ä¸»å¼µã‚’記ã—ã¾ã—ãŸã€‚
é•·ããªã£ã¦ã—ã¾ã„ã¾ã—ãŸãŒã€ã©ã¡ã‚‰ã®è¨€ã„åˆ†ãŒæ£ã—ã„ã®ã‹ã€ä½•å’ã”æ•™ç¤ºãŠé¡˜ã„致ã—ã¾ã™ã€‚
ã€äº‰ã„ã®ãªã„事実】
被相続人:æ¯ï¼ˆç”²ï¼‰
相続人 :長女(Aï¼‰ã€æ¬¡å¥³ï¼ˆB)ã€ä¸‰å¥³ï¼ˆC)
一ã€
甲ã¯ã€ç‹¬ã‚Šä½ã¾ã„ã®è‡ªå®…を売å´ã—ã¦ã€Cå®…ã®è¿‘éš£ã«æ–°å±…(新築マンション)を購入ã™ã‚‹ã“ã¨ã‚’決ã‚ãŸãŒã€ã“ã®æ™‚ã€ä»¥ä¸‹ã®äº‹æƒ…ã«ã‚ˆã‚Šç”²ã¯æ–°å±…ã‚’Cå義ã§ç™»è¨˜ã™ã‚‹ã‚ˆã†ç”³ã—入れã€Cã¯ã“れをå—諾ã—ãŸã€‚
『ã“れã‹ã‚‰å…ˆã€Cã«é¢å€’を看ã¦ã‚‚らã†é–“ã€é‡‘éŠçš„ã«è² æ‹…ã‚’ã‹ã‘るよã†ãªã“ã¨ãŒã‚れã°ã€æ–°å±…を処分ã—ã¦ã‚‚らã†ç‚ºã€ãã®ã¨ãã«é¢å€’ãŒãªã„よã†Cå義ã§ç™»è¨˜ã™ã‚‹ã€
ãªãŠã€Cã«ã¯åˆ¥ã«æŒã¡å®¶ãŒã‚ã‚Šã€æœ€åˆã‹ã‚‰åŒå±…ã®äºˆå®šã¯ãªã‹ã£ãŸã€‚実際ã€Cã¯å½“該マンションã«ä¸€æ™‚期も入居ã—ãŸã“ã¨ãŒç„¡ãã€ä½¿ç”¨åŽç›Šã¯ä¸€åˆ‡ç„¡ã„。
二ã€
便宜上ã€ç”²ãŒè‡ªåˆ†ã«ç™»è¨˜ã‚’経由ã™ã‚‹ã“ã¨ãªãCå義ã®ç™»è¨˜ã‚’実ç¾ã•ã›ã‚‹ãŸã‚ã€CãŒå£²ã‚Šæ‰‹ã¨å£²è²·å¥‘ç´„ã‚’çµã³ã€ç”²ã¯ãã®æ”¯æ‰•ã„代金326ï¼ä¸‡å††ã‚’Cã«æ¸¡ã—ãŸãŒã€ãã®å¤–å½¢ã‹ã‚‰ã€ã“れを金éŠè´ˆä¸Žã¨ã—ã¦è´ˆä¸Žç¨Žã®ç”³å‘Šã‚’ã—ãŸï¼ˆç›¸ç¶šæ™‚ç²¾ç®—èª²ç¨Žã‚’é¸æŠžï¼‰ã€‚
ã¾ãŸã€ä»¥ä¸‹ã®æ›¸é¢ã«ã¯ã€Œç¾é‡‘326ï¼ä¸‡å††ã‚’贈与ã—ãŸã€ã¨ã„ã†äº‹å®ŸãŒè¨˜è¼‰ã•れã¦ã„る。
① 相続時精算課税ã«ä¿‚る財産を贈与ã—ãŸæ—¨ã®ç¢ºèªæ›¸
â‘¡ã€€ç›¸ç¶šæ™‚ç²¾ç®—èª²ç¨Žé¸æŠžå±Šå‡ºæ›¸
③ 平æˆ17年分贈与税ã®ç”³å‘Šæ›¸
三ã€
甲æ»åŽ»ã€‚éºè¨€ã«ã‚ˆã‚Šã€ç”²ã®å…¨è²¡ç”£ã¯CãŒç›¸ç¶šã—ãŸã€‚
Bã¯ã€éºç•™åˆ†æ¸›æ®ºã®æ„æ€è¡¨ç¤ºã‚’行ã£ãŸã€‚
ã€Bã®ä¸»å¼µã€‘
  上記書é¢â‘ â‘¡â‘¢ã®è¨˜è¼‰å†…容ã«ã‚ˆã‚Œã°ã€ç”²ãŒCã«ï¼“ï¼’ï¼–ï¼ä¸‡å††ã®è´ˆä¸Žã®æ„æ€è¡¨ç¤ºã‚’ã—ãŸã“ã¨ã€åŠã³ã€CãŒãã®å—è«¾ã®æ„æ€è¡¨ç¤ºã‚’ã—ãŸã“ã¨ãŒå•題ãªãèªã‚られる。よã£ã¦ã€éºç•™åˆ†æ¸›æ®ºã®å¯¾è±¡ã¨ãªã‚‹è´ˆä¸Žã¯ã€CãŒãƒžãƒ³ã‚·ãƒ§ãƒ³è³¼å…¥æ™‚ã«è¢«ç›¸ç¶šäººã‚ˆã‚Šæ´åŠ©ã‚’å—ã‘ãŸé‡‘326ï¼ä¸‡å††ã§ã‚る。
ã€Cã®ä¸»å¼µã€‘
  購入資金326ï¼ä¸‡å††ã®æŽˆå—ã¯ã€å½“該マンションを三女å義ã§ç™»è¨˜ã™ã‚‹ã¨ã„ã†åˆæ„ã®å†…容を実ç¾ã™ã‚‹ãŸã‚ã®æ‰‹æ®µã§ã‚りã€ãれ自体を贈与ã®ç›®çš„ã¨ã—ãŸã‚‚ã®ã§ã¯ãªã„。
当該マンションã®å–å¾—ã«è‡³ã‚‹çµŒç·¯ã€ãã®å¾Œã®ä½¿ç”¨åŽç›Šçжæ³ã«é‘‘ã¿ã¦ã‚‚ã€è³¼å…¥è³‡é‡‘326ï¼ä¸‡å††ã¯ç”Ÿè¨ˆã®è³‡æœ¬ã¨ã—ã¦Cã«æ´åŠ©ã•れãŸã‚‚ã®ã¨ã¯è¨€ãˆãªã„。éºç•™åˆ†æ¸›æ®ºã®å¯¾è±¡ã¨ãªã‚‹è´ˆä¸Žã¯ã€Cå義ã¨ã—ãŸå½“該マンションã§ã‚る。
質å•者ヤエコ ã•ã‚“
è³ªå•æ—¥2013å¹´3月5æ—¥
å¼è·å£«ã®å›žç”
éºç•™åˆ†ç®—定ã®åŸºç¤Žè²¡ç”£ã®é¡ã¯ã€ç›¸ç¶šãŒé–‹å§‹ã—ãŸæ™‚ã«è¢«ç›¸ç¶šäººãŒæœ‰ã—ã¦ã„ãŸãƒ—ラスã®è²¡ç”£ã«ã€è¢«ç›¸ç¶šäººãŒè´ˆä¸Žã—ãŸè²¡ç”£ã®ä¾¡é¡ã‚’åŠ ç®—ã—ã€ãã“ã‹ã‚‰ãƒžã‚¤ãƒŠã‚¹ã®è²¡ç”£ï¼ˆå‚µå‹™ï¼‰ã‚’å·®ã—引ã„ã¦ç®—出ã—ã¾ã™ã€‚
ã§ã™ã‹ã‚‰ã€ãŠå°‹ãã®ä»¶ã¯ã€ç‰¹åˆ¥å—益ã¨ã—ã¦æŒã¡æˆ»ã•れã¦éºç•™åˆ†æ¸›æ®ºã®å¯¾è±¡ã¨ãªã‚‹ã®ã‹ã©ã†ã‹ã¨ã„ã†æ„味ã ã¨è€ƒãˆã¦ã”回ç”ã„ãŸã—ã¾ã™ã€‚
贈与ã•れãŸé‡‘é¡è‡ªä½“ã‚’æŒã¡æˆ»ã™ã®ã‹ã€ãれã¨ã‚‚ã€ãƒžãƒ³ã‚·ãƒ§ãƒ³è‡ªä½“ãŒç”Ÿå‰ã«è´ˆä¸Žã•れãŸã¨è€ƒãˆã¦ãã®ç›¸ç¶šæ™‚点ã®ä¾¡é¡ãŒã‚‚ã¡æˆ»ã—ã®å¯¾è±¡ã¨ãªã‚‹ã®ã‹ã¨ã„ã†ã“ã¨ã ã¨è€ƒãˆã‚‰ã‚Œã¾ã™ã€‚
åŒæ–¹ã®ã”主張ã«ãれãžã‚Œä¸€å®šã®æ ¹æ‹ ãŒã‚ã‚‹ã‚‚ã®ã¨è€ƒãˆã‚‰ã‚Œã¾ã™ã®ã§ã€æœ¬ä»¶ã®è©³ç´°ãªäº‹æƒ…を検討ã—ã€æœ€çµ‚çš„ã«ã¯éºç”£åˆ†å‰²ã®èª¿åœã«ãŠã„ã¦è£åˆ¤æ‰€ã‹ã‚‰ä½•らã‹ã®åˆ¤æ–ãŒç¤ºã•れるã®ã§ã¯ãªã„ã‹ã¨è€ƒãˆã‚‰ã‚Œã¾ã™ã€‚
å¼è·å£«ã®å›žç”
 ã”質å•ã®è¶£æ—¨ãŒã€ä»Šå›žã®è´ˆä¸ŽãŒéºç•™åˆ†é¡ã‚’算定ã™ã‚‹åŸºç¤Žã¨ãªã‚‹ç›¸ç¶šè²¡ç”£ã«å«ã‚ã¦è¨ˆç®—ã™ã¹ãã‹ã€ã¨ã„ã†ã‚‚ã®ã¨ã—ã¦å›žç”ã—ã¾ã™ã€‚
 確ã‹ã«ã€ï¼£ã®ä¸»å¼µã®ã‚ˆã†ã«ä»Šå›žã®çµŒç·¯ã‹ã‚‰ã™ã‚Œã°ã€Œç”Ÿè¨ˆã®è³‡æœ¬ã€ã¨ã—ã¦è´ˆä¸Žã•れãŸã‚‚ã®ã§ã¯ãªãã€ç‰¹åˆ¥å—益ã¨ã¯èªã‚られãªã„ã¨ã®è€ƒãˆæ–¹ã‚‚å分å¯èƒ½ã§ã™ã€‚ã—ã‹ã—一方ã§ç›¸ç¶šï¼‘å¹´å‰ä»¥å‰ã«ãªã•れãŸè´ˆä¸Žã§ã‚ã£ã¦ã‚‚ã€ŒåŒæ–¹ãŒéºç•™åˆ†æ¨©åˆ©è€…ã«æå®³ã‚’ä¸Žãˆã‚‹ã“ã¨ã‚’知ã£ã¦è´ˆä¸Žã‚’ã—ãŸã¨ãã€ã¯ã€ãã®è´ˆä¸Žã¯éºç•™åˆ†é¡ç®—定時ã®åŸºç¤Žã¨ãªã‚‹ç›¸ç¶šè²¡ç”£ã«å«ã¾ã‚Œã¾ã™ã€‚ã“ã®è¦å®šã‹ã‚‰ã€ä»Šå›žã®è´ˆä¸Žã‚’å«ã‚ã¦è¨ˆç®—ã¹ãã¨ã™ã‚‹ã“ã¨ã‚‚ç†ç”±ãŒã‚ã‚‹ã¨æ€ã‚れã¾ã™ã€‚
 ã„ãšã‚Œã«ã—ã¦ã‚‚一方ãŒå…¨é¢çš„ã«èª¤ã£ã¦ã„ã‚‹ã¨è¨€ã„切れãªã„以上ã€ç¬¬ä¸‰è€…ã§ã‚ã‚‹è£åˆ¤æ‰€ã®åˆ¤æ–ã‚’ä»°ãã“ã¨ãŒè§£æ±ºã¸ã®è¿‘é“ã§ã¯ãªã„ã§ã—ょã†ã‹ã€‚
å„質å•ã¸ã®å›žç”ã¯ã€å°‚門家ã®å…ˆç”Ÿã«ã‚ˆã‚‹å€‹åˆ¥ã®è¦‹è§£ã‚’掲載ã—ã¦ãŠã‚Šã€ãã®å†…容ã«ã¤ã„ã¦ã®æ£ç¢ºæ€§ã‚„ä¿¡é ¼æ€§ã‚’å½“ã‚µã‚¤ãƒˆã¨ã—ã¦ä¿è¨¼ã™ã‚‹ã‚‚ã®ã§ã¯ã‚りã¾ã›ã‚“。ã‚らã‹ã˜ã‚ã”了承ãã ã•ã„。
調ã¹ã¦ã‚‚ã‚ã‹ã‚‰ãªã„内容ã¯å¼è·å£«ãªã©ã®ç›¸ç¶šå°‚門家ã«ç›´æŽ¥ç›¸è«‡ã—ã¾ã—ょã†ã€‚
相続ナビãªã‚‰è·ç¨®ã€å¯¾å¿œåœ°åŸŸã€å–扱æ¥å‹™ãªã©ã‹ã‚‰ã‚ãªãŸãŒãпޢã—ã®å°‚門家を検索ã—ã¦ã€
電話ã§ç„¡æ–™ç›¸è«‡ã§ãã¾ã™ã€‚
親æ—・相続人ã®é–“ã§ãƒˆãƒ©ãƒ–ルã«ãªã‚‹å‰ã«ç›¸è«‡ã™ã‚‹ã“ã¨ã‚’ãŠå‹§ã‚ã—ã¾ã™ã€‚
- ã‚ーワードã§Q&A検索ãŒã§ãã¾ã™ã€‚
-