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相続 遺留分 不動産の相続 代償分割・代償金 相続の対策と準備

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現在、母の財産は1億6000万円の土地・家屋、4000万円の土地です。
想定相続人は子供の自分と姉の子供4人(姉が他界しているため)です。

現在、母と自分は一緒に1億5000万の土地に住んでいますが、相続になったときに単純計算だと自分は1億円、姉の子供4人が1億円を分けると思います。
ただ、母は現金は持っていない為、土地の相続だけになり、一緒に住んでいる1億6000万の土地を私が4000万円の土地を姉の子供が相続するとおもいます。
そうなりますと、母の土地を自分が相続しますと私が6000万円近く多く相続することになります。

かりに母に遺言書を書いてもらい上記のような相続をした場合は、姉の子供が遺留分請求をした場合、代償金として1000万円の代償金(1億の半分と相続した土地の4000万を引いて)を支払うという認識で良いのでしょうか?

それと、もし、かりに私の子供の伴侶を母の養子にする手続きをし、3世代で一緒に住むようにすれば、法定相続人が私、子供の伴侶、姉の子供4人になりそれぞれの相続分が私が約6600万、子供の伴侶が6600万、姉の子供が6600万を分ける形になり、姉の子供の遺留分は3300万となり4000万の土地の相続だけで足りるという認識でよいのでしょうか?

質問者田中 さん 質問日2013年2月27日

弁護士の回答

銀座ブロード法律事務所
専門家銀座ブロード法律事務所
回答日2013年2月27日

前段の質問
遺留分が5000万円ですから,侵害額1000万円を支払えば足りるということになります。

後段の質問
養子も法定相続人になりますから,姉の子供は,遺留分が侵害されておらず,弁償金の支払いが不要になります。

弁護士の回答

新都心法律事務所
専門家新都心法律事務所(過去掲載の専門家)
回答日2013年2月27日 回答率の高いおすすめの専門家に無料相談

不動産を単純に金銭評価し、金銭評価の相続分や遺留分としては良いのではないでしょうか。

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