みんなの相続Q&A - 共有物件

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不動産の相続 相続放棄 相続権と相続順位

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共有物件

母と自分長男です、共有物件を売却するのに姉妹の取り分は 父が亡くなった時に相続は放棄しています。
また 相続発生した時はどうなるのでしょうか。

質問者murasaki さん 質問日2013年2月26日

弁護士の回答

翔洋法律事務所
専門家翔洋法律事務所
回答日2013年3月7日

母とあなたの共有物件の売却は、相続と関係ないので、姉妹の取り分を考える必要はありません。
母に相続が開始されたときは、姉妹は子としての相続分があります。子が3人とすれば、母の共有持分につき1/3ずつとなります。

弁護士の回答

新都心法律事務所
専門家新都心法律事務所(過去掲載の専門家)
回答日2013年2月26日 回答率の高いおすすめの専門家に無料相談

お母さんが亡くなられるとお母さんの共有持分は、貴方と姉妹が各3分の1ずつ相続することになり、3名の共有となります。なお、お母さんが遺言書を作成していれば別です。

弁護士の回答

渡部田中法律事務所
専門家渡部田中法律事務所(過去掲載の専門家)
回答日2013年2月26日 回答率の高いおすすめの専門家に無料相談

遺言書がなければ,お母様の共有持分について,murasaki様と姉妹様で各自3分の1ずつ相続するすることになります。その場合には,遺産分割協議によって最終的な分割を行います。仮に姉妹様が相続放棄すれば,murasaki様が単独で相続することになります。お母様が亡くなる前に売却した場合の売却代金については,お母様が亡くなられた場合に残っていれば,他の現金と同様に原則として3分の1ずつ分割することになります。

渡部田中法律事務所
 弁護士 渡部直樹

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