亡父の家の名義変更は?

16年前に亡くなった両親が住んでいた家が名義変更もしないでそのままになっています。かかる固定資産税は(年間３万円程なので)亡父名義のまま私が払ってます。どこでどう名義変更などの相談すればいいのでしょうか？十数年も手続きを放置してしまい、今になって途方にくれています。

質問者末　雅子さん質問日2013年2月14日

弁護士の回答

専門家翔洋法律事務所
回答日2013年2月26日

名義(所有権)を誰にするか、遺産分割協議書において決めることが先決です。その協議書は相続人全員の実印を押し、印鑑証明をつけます。そして、法務局（登記所）に、相続登記の申請をします。申請は自分でしても良いのですが、他にも書類が必要な場合が多く、また、両親が別々に亡くなっているので相続は2回あったということもあり、その辺のところがややこしいので、最初から司法書士に頼むと協議書も作ってくれますから、その方が良いでしょう。費用もそんなに掛からないはずです。

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弁護士の回答

専門家弁護士法人　J・ロールズ法律事務所(過去掲載の専門家)
回答日2013年2月14日 回答率の高いおすすめの専門家に無料相談

冠省　「家」とありますが、その敷地の土地の名義は誰ですか。登記手続きととしては、両親の逝去後に、法定相続人のどなたかが死亡されていませんか。もし、死亡者がいなければ、割合い簡易に現在のお人の所有名義にできなす。但し、「両親が住んでいた家」とのことですが、そもそもどなたの所有名義ですか。例えば父殿の所有名義になっていてその後に母上が死亡されたとなると相続登記を何回も行う必要はあります。
情報が少ないので、今はこの程度のことしかいえません。匆々
　　　　　平成２５年２月１４日
　　　　　　　　弁護士　金子好一
ｔel：03-5249-3890、FAX：03-5249-23891
　　　　　　

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