ã¿ã‚“ãªã®ç›¸ç¶šQ&A - 土地家屋ã®å義変更

ãŠåŠ©ã‘相続ナビ

å¼è­·å£«ãƒ»ç¨Žç†å£«ã«ç„¡æ–™ã§ç›¸ç¶šã®ç›¸è«‡ãŒã§ãã‚‹å•題解決サイト

相続ã®çŸ¥è­˜ã¨ãƒ‹ãƒ¥ãƒ¼ã‚¹ã®ç·åˆã‚µã‚¤ãƒˆã€Œã‚„ã•ã—ã„相続ã€ã‚ªãƒ¼ãƒ—ン
相続をæˆåŠŸã•ã›ã‚‹ãŸã‚ã«ã¯æ³•çš„ãªçŸ¥è­˜ã‚„情報ãŒå¿…è¦ã§ã™ã€‚ã‚„ã•ã—ã„相続ã¯
「失敗ã—ãªã„相続ã€ã®ãŸã‚ã®ãƒžãƒ‹ãƒ¥ã‚¢ãƒ«ã‚„最新情報を皆様ã«ãŠå±Šã‘ã—ã¾ã™ã€‚
éºè¨€æ›¸ã®æ›¸ãæ–¹ã‹ã‚‰ç›¸ç¶šæ”¾æ£„ã®æ–¹æ³•ã¾ã§ã€å……実ã—ãŸè¨˜äº‹ã‚’ã”æ´»ç”¨ä¸‹ã•ã„。

相続ナビホーム > ç›¸ç¶šQ&A プロã®å›žç­” > åœŸåœ°å®¶å±‹ã®å義変更

キーワード

相続 éºç”£åˆ†å‰² éºç”£åˆ†å‰²å”è­° ä¸å‹•産ã®ç›¸ç¶š 手続ã å義変更 土地ã®å義変更

相談窓å£

土地家屋ã®å義変更

14å¹´å‰ã«çˆ¶30ã€ç§70ã®å‰²åˆå義ã§å»ºå£²ä½å®…を購入ã—ã€çˆ¶æ¯ã¨ç§é•·ç”·å®¶æ—ã§åŒå±…ã—ã¦ã„ã¾ã—ãŸã€‚購入金é¡ã¯4500万円ã€éŠ€è¡Œãƒ­ãƒ¼ãƒ³ã‚’3800万円ã§ã‚ã¨3å¹´å¼±ã§å®Œæ¸ˆäºˆå®šã§ã™ã€‚先日父ãŒäº¡ããªã‚Šã€ã“ã®åœŸåœ°ãƒ»å®¶å±‹ã®å義変更ãŒå¿…è¦ã§ã¯ã¨ã„ã†ã®ãŒå¤§ããªè³ªå•ã§ã€ã©ã®ã‚ˆã†ã«æ‰‹ç¶šãã‚’ã™ã‚Œã°ã‚ˆã„ã®ã‹ãŒã‚ã‹ã‚Šã¾ã›ã‚“。相続税ã®ã“ã¨ã‚‚良ãã‚ã‹ã‚Šã¾ã›ã‚“。相続ã¨ã„ã†ã“ã¨ã§è€ƒãˆã‚‹ã¨ã€æ¯ã€ç§ã€å¼Ÿã ã‘ãªã®ã§ã™ãŒã€ãŸã„ã—ãŸè²¡ç”£ã‚‚有りã¾ã›ã‚“ã®ã§ã€å¼Ÿã‚‚財産分与ä¸è¦ã§è©±ã¯ã¤ã„ã¦ã„ã¾ã™ã€‚ã©ã†ã„ã£ãŸæ‰‹ç¶šãを行ãˆã°ã‚ˆã„ã‹ãŠæ•™ãˆã„ãŸã ã‘ã¾ã™ã‹ã€‚

質å•者大阪 阪神 ã•ã‚“ è³ªå•æ—¥2012å¹´8月2æ—¥

å¼è­·å£«ã®å›žç­”

銀座ブロード法律事務所
専門家銀座ブロード法律事務所
回答日2012年8月2日

å¿…è¦ã¨ãªã‚‹æ‰‹ç¶šã¨ã—ã¦ï¼Œè‡ªå®…ã®ç›¸ç¶šç™»è¨˜ã¨ï¼Œç›¸ç¶šç¨Žã®ç”³å‘ŠãŒè€ƒãˆã‚‰ã‚Œã¾ã™ã€‚ã„ãšã‚Œã‚‚,以下ã®è¦é ˜ã§ï¼Œã‚„ã£ã¦ã‚‚らãˆã°ã„ã„ã‹ã¨æ€ã„ã¾ã™ã€‚
1 自宅ã®ç™»è¨˜ã«ã¤ã„ã¦
 ã¾ãšï¼Œçˆ¶ã®æŒåˆ†ã‚’誰ãŒå–å¾—ã™ã‚‹ã‹ï¼Œæ¯ã‚‚放棄ã™ã‚‹ã®ã‹ã©ã†ã‹ï¼Œï¼“äººã§æ±ºã‚ã¦ï¼Œãã®å¾Œï¼Œå¸æ³•書士ã«ä¾é ¼ã—ã¦ï¼Œãã®æŒ‡ç¤ºã«å¾“ã£ã¦ä¸‹ã•ã„。父ã®ç”Ÿã¾ã‚Œã¦ã‹ã‚‰äº¡ããªã‚‹ã¾ã§ã®æˆ¸ç±è¬„本や,最新ã®å›ºå®šè³‡ç”£ç¨Žè©•価証明書や,長男ã•ã‚“ã®ä½æ°‘票,3人ã®å°é‘‘証明書ã¯å¿…è¦ã«ãªã‚Šã¾ã™ã®ã§ï¼Œå¸æ³•書士ã«ä¾é ¼ã™ã‚‹å‰ã«ï¼Œäºˆã‚å–り寄ã›ã¦ãŠã‘ã°ï¼Œæ‰‹ç¶šã¯ã‚¹ãƒ ãƒ¼ã‚ºã«é€²ã¿ã¾ã™ã€‚
2 相続税ã«ã¤ã„ã¦
 ä¸å‹•産をå«ã‚ã¦ï¼Œéºç”£ã®ç·é¡ãŒ8000万円以下ã§ã—ãŸã‚‰ï¼Œç”³å‘Šã™ã‚‰å¿…è¦ãªã,放置ã—ã¦ãŠã„ã¦æ§‹ã„ã¾ã›ã‚“。ãれを超ãˆãã†ãªå ´åˆã¯ï¼Œç¨Žç†å£«ã«ç›¸è«‡ã—ã¦ä¸‹ã•ã„。

å¼è­·å£«ã®å›žç­”

翔洋法律事務所
専門家翔洋法律事務所
回答日2012年8月8日

父ã®ç›¸ç¶šäººã®æ¯ã¨ã‚ãªãŸãƒ»å¼Ÿã§ã—ãŸã‚‰çˆ¶ã®éºç”£åˆ†å‰²ã¯3人ãŒåˆæ„ã™ã‚Œã°ã©ã®ã‚ˆã†ã«ã‚‚出æ¥ã¾ã™ã€‚çˆ¶ã®æŒåˆ†ã¯æ¯ã¨ã‚ãªãŸãŒç›¸ç¶šã—ã¦ã€å¼Ÿã«ã¯ä»£å„Ÿé‡‘を払ã†ã¨ã„ã†ã“ã¨ã‚‚出æ¥ã¾ã™ã€‚
相続税ã¯4500万円ã¨ã—ã¦ã‚‚父ã®åˆ†ã¯ãã®30ï¼…ã§ã™ã‹ã‚‰ã‹ã‹ã‚Šã¾ã›ã‚“。ã¡ãªã¿ã«æ³•å®šç›¸ç¶šåˆ†ã¯æ¯1/2ã€å­ã¯1/4ãšã¤ã§ã™ã€‚

å¼è­·å£«ã®å›žç­”

ã²ã ã¾ã‚Šæ³•律事務所
専門家ã²ã ã¾ã‚Šæ³•律事務所(éŽåŽ»æŽ²è¼‰ã®å°‚門家)
回答日2012å¹´8月6æ—¥ 回答率ã®é«˜ã„ãŠã™ã™ã‚ã®å°‚門家ã«ç„¡æ–™ç›¸è«‡

 全相続人ãŒç´å¾—ã•れã¦ã„ã‚‹ã®ã§ã‚れã°ã€ãã®å†…å®¹ã§æ—©æ€¥ã«éºç”£åˆ†å‰²å”議書を作æˆã—ã¦ã€ãれã§ç›¸ç¶šç™»è¨˜ã‚’ã™ã‚Œã°è‰¯ã„ã§ã—ょã†ã€‚叿³•書士ã®å…ˆç”Ÿã«ç›¸è«‡ã•れれã°éºç”£åˆ†å‰²å”議書ã®ä½œæˆã‹ã‚‰ã‚¢ãƒ‰ãƒã‚¤ã‚¹ã‚’é ‚ã‘ã‚‹ã¨æ€ã„ã¾ã™ã€‚ãªãŠã€ç›¸ç¶šè²¡ç”£ãŒã“ã®ä¸å‹•産ã®ã¿ã§ã‚れã°ç›¸ç¶šç¨Žã¯æ°—ã«ã•れるã“ã¨ã¯ãªã„ã¨æ€ã„ã¾ã™ã€‚

相談窓å£

å„質å•ã¸ã®å›žç­”ã¯ã€å°‚門家ã®å…ˆç”Ÿã«ã‚ˆã‚‹å€‹åˆ¥ã®è¦‹è§£ã‚’掲載ã—ã¦ãŠã‚Šã€ãã®å†…容ã«ã¤ã„ã¦ã®æ­£ç¢ºæ€§ã‚„信頼性を当サイトã¨ã—ã¦ä¿è¨¼ã™ã‚‹ã‚‚ã®ã§ã¯ã‚りã¾ã›ã‚“。ã‚らã‹ã˜ã‚ã”了承ãã ã•ã„。

ã«é–¢é€£ã™ã‚‹ç›¸ç¶šQ&A

調ã¹ã¦ã‚‚ã‚ã‹ã‚‰ãªã„内容ã¯å¼è­·å£«ãªã©ã®ç›¸ç¶šå°‚門家ã«ç›´æŽ¥ç›¸è«‡ã—ã¾ã—ょã†ã€‚
相続ナビãªã‚‰è·ç¨®ã€å¯¾å¿œåœ°åŸŸã€å–扱業務ãªã©ã‹ã‚‰ã‚ãªãŸãŒãпޢã—ã®å°‚門家を検索ã—ã¦ã€
電話ã§ç„¡æ–™ç›¸è«‡ã§ãã¾ã™ã€‚
親æ—・相続人ã®é–“ã§ãƒˆãƒ©ãƒ–ルã«ãªã‚‹å‰ã«ç›¸è«‡ã™ã‚‹ã“ã¨ã‚’ãŠå‹§ã‚ã—ã¾ã™ã€‚

キーワードã§Q&A検索ãŒã§ãã¾ã™ã€‚

専門家を検索ã™ã‚‹

地域ã‹ã‚‰æ¤œç´¢
相談ã—ãŸã„内容ã‹ã‚‰æ¤œç´¢
è·ç¨®ã‹ã‚‰æ¤œç´¢
å–æ‰±æ¥­å‹™ã‹ã‚‰æ¤œç´¢
ã‚ãªãŸã®ç–‘å•ã‚’å¼è­·å£«ãƒ»ç¨Žç†å£«ã«ç„¡æ–™ã§è³ªå•ã—ã¦ã¿ã¾ã—ょã†ã€‚フォームã«å…¥åŠ›ã™ã‚‹ã ã‘ã§ç°¡å˜ã«è³ªå•ãŒã§ãã¾ã™ã€‚

質å•ã™ã‚‹

相談窓å£