みんなの相続Q&A - 共同名義について

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共同名義について

母親と共同名義のリゾートマンションについて、ご相談です。

12年前、母親が勝手に私の名前でローンを組んで、リゾートマンションを1000万円で購入しました。
マンションの名義は、母親と私、5:5です。
しかしながら、母親も身体を壊し、数年前からマンションを売却に出してますが、全く売れる気配すら有りません。
この先、母親が先立った時に、全て私に降りかかってくると思いますが、私は、全て放棄したいのですが、その様な事は可能なのでしょうか?また、その手続き方法はどの様な事をすればいいのでしょうか?
またローンも、少し残っている様です。

マンションの管理費、税金などを考えるだけでも、頭が痛くなります。

ちなみに、私は既に結婚し、子供もおり、共同名義の名前すら旧姓のままになっている様です。

どうか、良いアドバイスをお願い致します。

質問者さわ さん 質問日2012年7月2日

弁護士の回答

銀座ブロード法律事務所
専門家銀座ブロード法律事務所
回答日2012年7月7日

母親が亡くなったとき,相続放棄の手続をすれば,母親の分の債務・マンションを所有することにより生ずる責任は免れます。自分の債務・責任は,12年前のローン契約,売買によるマンションの取得の無効を主張できるような場合でないと,残ってしまいます。
ローンは,少ししか残っていないようですので,お母様が存命中に,できるだけ返済してもらって,お母様が亡くなったとき,買い手がつく程度に安く売りに出せばいいでしょう。

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