みんなの相続Q&A - 共同名義

お助け相続ナビ

弁護士・税理士に無料で相続の相談ができる問題解決サイト

相続の知識とニュースの総合サイト「やさしい相続」オープン
相続を成功させるためには法的な知識や情報が必要です。やさしい相続は
「失敗しない相続」のためのマニュアルや最新情報を皆様にお届けします。
遺言書の書き方から相続放棄の方法まで、充実した記事をご活用下さい。

相続ナビホーム > ç›¸ç¶šQ&A プロの回答 > å…±åŒåç¾©

キーワード

相続 相続税対策 相続の対策と準備 不動産の相続 贈与税 贈与・生前贈与

相談窓口

共同名義

こんにちは。昨年結婚し、私のマンションで生活をはじめました。私のマンションを夫と共同名義にするとどの様なメリットデメリットがあるのですか。教えてください。

質問者檸檬 さん 質問日2012年5月29日

弁護士の回答

銀座ブロード法律事務所
専門家銀座ブロード法律事務所
回答日2012年5月30日

妻が自分の財産を夫に贈与すると,妻の財産が減るだけで,妻にとっては何のメリットもありません。
ただ,夫婦の将来設計との関係で,相続税対策や相続争いを避けるため,妻自身の財産を減らすことに格別意味があるのなら,検討すればいいかと思います。

弁護士の回答

翔洋法律事務所
専門家翔洋法律事務所
回答日2012年6月4日

メリットは、夫が喜ぶくらいで今のところ法的なものは無いでしょう。
デメリットは、それが贈与になる可能性が大です。
その辺をよく調べるべきです。
不動産の名義が変わると、税務署に知られますから。

弁護士 山城 昌巳

行政書士の回答

行政書士 服部事務所
専門家行政書士 服部事務所(過去掲載の専門家)
回答日2012年5月30日 回答率の高いおすすめの専門家に無料相談

こんにちは、行政書士の服部です。

 マンションの名義ですが、貴方がまんしょん購入資金の一部を出すのであれば、出資した資金の割合に応じて、貴方とご主人との共同名義にするのが基本です。
 その上でのご回答です。

メリット…登記簿上、仲が良さそうに見える。
     相続税対策になる。
 

デメリット…離婚のときに考える事が増える。
      手続きに何かと貴方の署名捺印が
     必要になる。
      貴方の預貯金が減る。
                 
要注意…住宅ローン減税について。

                …等など。

 ぱっと思いつくのは以上ですが、良く考えてください。なお、デメリットについては以上がすべてではありません。本回答にデメリットとして記載がないからといって当事務所では責任を負えませんのでご了承ください。

 余談ですが、個人的には、貴方が出資しなくても買えるのであれば、ご主人の単独名義でいいのではないかと思います。あくまでも参考意見として・・・。
      

相談窓口

各質問への回答は、専門家の先生による個別の見解を掲載しており、その内容についての正確性や信頼性を当サイトとして保証するものではありません。あらかじめご了承ください。

に関連する相続Q&A

調べてもわからない内容は弁護士などの相続専門家に直接相談しましょう。
相続ナビなら職種、対応地域、取扱業務などからあなたがお探しの専門家を検索して、
電話で無料相談できます。
親族・相続人の間でトラブルになる前に相談することをお勧めします。

キーワードでQ&A検索ができます。

専門家を検索する

地域から検索
相談したい内容から検索
職種から検索
取扱業務から検索
あなたの疑問を弁護士・税理士に無料で質問してみましょう。フォームに入力するだけで簡単に質問ができます。

質問する

相談窓口