みんなの相続Q&A - マンションの課税対象額(?)の算出方法。

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マンションの課税対象額(?)の算出方法。

マンションの課税対象額(?)について教えてください。
父は、駅ビル隣接マンション1階に店舗と、同ビルに部屋を2部屋所有しているのですが、相続になったときに、
税務署は課税対象額をどのように算出するんですか?


マンションを購入したときの価格(10年前)なのか、毎年送られてくる固定資産税額の書類を見るのか・・・。


固定資産税額の書類をみても、『土地』『建物』と別に書かれていてわかりにくいし・・・。

どこに聞きに行けばいいのでしょう?
税務署ですか? 市役所ですか?

よろしくお願いいたします。

質問者meiden さん 質問日2012年2月16日

弁護士の回答

翔洋法律事務所
専門家翔洋法律事務所
回答日2012年2月20日

税務署に行けば、丁寧に教えてくれます。
土地だと路線価というものがあり、それが課税対象額ですが、マンションの場合土地は共有ですし、建物の評価額を出すには税務署には算出方法があるので、それを聞くのが一番正確です。
市役所は固定資産税を取り、相続税は税務署が取る、そして、対象物件の評価額が異なります。

弁護士 山城 昌巳

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