みんなの相続Q&A - 二次相続が起こりそうです

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二次相続が起こりそうです

昨年父が亡くなって、現金と不動産が自宅と倉庫がありそれは売却契約締結しています。入院中の母と弟と私が法定相続人です。相続税が変わりそうなので、父の分だけ先に遺産分割をした方が良いと勧められましたが、母も体調が良くなく、2次相続が起こりそうです。不動産の売却は私が、代理人になっています。亡き父と同居していたのは母だけなんですが、不動産は弟と私で相続しておいたほうが良いのでしょうか?その時相続の合計は8000万以下なら非課税なので売却代金を私の口座に振り込んだ方が良いのか迷っています

質問者らくちゃん さん 質問日2012年1月30日

弁護士の回答

翔洋法律事務所
専門家翔洋法律事務所
回答日2012年2月1日

不動産は売買契約をしているので、相続できないでしょう。
契約をキャンセルすると違約金(通常20%くらい)を取られるのではないですか。
代金を相続することになります。
父の相続時に、母の取得分を少なくして遺産分割すれば、母の相続の税金はかからないでしょう。

弁護士 山城 昌巳

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