みんなの相続Q&A - 祖父の土地&建物相続

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祖父の土地&建物相続

最近祖父が亡くなり、祖母が土地と家の名義を私(孫)にしたいと言っています。
父(祖父の息子)も了承済みです。

私はただのアパート住まいですが、なんの支障もなく土地と建物を相続できるのでしょうか。
親戚の方がアパート住まいの場合はできない、というような事をおっしゃっていたので。

孫が相続するには、何か条件を満たしていないとできませんか?

よろしくお願いします。

質問者tamo さん 質問日2011年3月10日

弁護士の回答

MAEDA YASUYUKI法律事務所
専門家MAEDA YASUYUKI法律事務所
回答日2011年3月10日

祖母が遺言を作成することによって,土地と建物の名義をtama様にすることができます。

お住まいがアパートか否かは全く関係ありません。

弁護士の回答

翔洋法律事務所
専門家翔洋法律事務所
回答日2011年3月16日

あなたは祖父の相続人ではないから、相続ではなく贈与を受けることになります。
その贈与ですが、祖父の遺産は、死亡時に祖母とあなたの父に相続されています。
したがって、その人達からの贈与となります。
遺産が不動産であれば、相続人が一旦相続の登記をして、それからあなたに贈与することになります。
贈与税がかかります。
相続税のように多額の税金控除がないので、今何も急いであなたに贈与することは考えものです。
父と祖母が相続しておいて、祖母が亡くなれば父のもの(他に兄弟がいれば別ですが)になるのですから。
名義はそのようにして、実際には、あなたが住むなりすれば良いのではないでしょうか。

弁護士 山城 昌巳

税理士の回答

高山秀三税理士事務所
専門家高山秀三税理士事務所(過去掲載の専門家)
回答日2011年3月11日 回答率の高いおすすめの専門家に無料相談

あなたは相続人ではありませんので、遺言書がないときは相続できません。そのため、あなたの名義に変更すると相続人が相続し、その相続人から贈与により取得したものとして取り扱われます。
 税理士 高山秀三

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