実家の新築

離れて住む母（88才）のため、実家を改築（建て替え）しました。建築費の半分を母からの贈与でまかないたいと思います。(1500/2750)
今現在は、長男である私はそこには住んでいません。
住宅取得資金に関する贈与税の非課税になりませんか？

質問者サラボンさん質問日2011年2月15日

弁護士の回答

専門家翔洋法律事務所
回答日2011年2月18日

住宅取得資金の特例とは、自己が居住する為の住宅です。したがって、あなたがそこに住まない以上、非課税対象とはなりません。

弁護士　山城　昌巳

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専門家高山秀三税理士事務所(過去掲載の専門家)
回答日2011年2月15日 回答率の高いおすすめの専門家に無料相談

残念ながら居住しない人には、居住用の非課税贈与の特例の適用はありません。そのため、①お母さまとの共有にするか、②相続時精算課税の贈与の特例を受け、贈与時には課税されませんが、お母様の相続のときには相続財産として精算するか、のいずれかをお選びになるといいでしょう。
　税理士　高山秀三

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