みんなの相続Q&A - 小規模宅地等の特例の同居について

お助け相続ナビ

弁護士・税理士に無料で相続の相談ができる問題解決サイト

相続の知識とニュースの総合サイト「やさしい相続」オープン
相続を成功させるためには法的な知識や情報が必要です。やさしい相続は
「失敗しない相続」のためのマニュアルや最新情報を皆様にお届けします。
遺言書の書き方から相続放棄の方法まで、充実した記事をご活用下さい。

相続ナビホーム > ç›¸ç¶šQ&A プロの回答 > å°è¦æ¨¡å®…地等の特例の同居について

キーワード

相続 相続税対策 小規模宅地の特例 相続税 不動産の相続

相談窓口

小規模宅地等の特例の同居について

小規模宅地の特例の同居についての質問

父所有の土地に、現在、父母が一軒家で住んでいます。
この一軒家を取り壊して、この土地に

父母
兄夫婦
妹夫婦

の3世帯住宅を建てて一緒に暮らします。

住宅は3つの戸建
メゾネット方式での3部屋
二世帯住宅+一戸建て

のどの場合でしたら、小規模宅地等の特例、80%減額を受けられるでしょうか?
または、受けられないのでしょうか?

質問者ヤナガワ さん 質問日2011年2月4日

弁護士の回答

翔洋法律事務所
専門家翔洋法律事務所
回答日2011年2月9日

この特例を受けられる基本的な条件は「生計の同一」であり、建物の形態ではありません。
父(将来の被相続人)と生計を一つにしていれば、二世帯住宅で生活区域が別であっても可能です。
尚、この特例は期間があり、将来にわたり保障されるものではありません。

弁護士 山城 昌巳

税理士の回答

高山秀三税理士事務所
専門家高山秀三税理士事務所(過去掲載の専門家)
回答日2011年2月5日 回答率の高いおすすめの専門家に無料相談

3つの戸建ての場合は、対象になるのは被相続人の居住用部分の敷地です。
 2世帯住宅+1戸建は別途回答しました。メゾネット方式は内容がわかりませんので具体的な建物の形状と所有者、居住者、相続の仕方など具体的に記載して下さい。
 税理士 高山秀三

相談窓口

各質問への回答は、専門家の先生による個別の見解を掲載しており、その内容についての正確性や信頼性を当サイトとして保証するものではありません。あらかじめご了承ください。

父母に関連する相続Q&A

調べてもわからない内容は弁護士などの相続専門家に直接相談しましょう。
相続ナビなら職種、対応地域、取扱業務などからあなたがお探しの専門家を検索して、
電話で無料相談できます。
親族・相続人の間でトラブルになる前に相談することをお勧めします。

キーワードでQ&A検索ができます。

専門家を検索する

地域から検索
相談したい内容から検索
職種から検索
取扱業務から検索
あなたの疑問を弁護士・税理士に無料で質問してみましょう。フォームに入力するだけで簡単に質問ができます。

質問する

相談窓口