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土地の相続に係る手続きについて

失礼します。
この質問は祖母からのものですが、私が変わって質問をさせていただきます。

私の家族は、祖父、祖母、母、私の4人家族でした。しかし、去年の7月に祖父が亡くなり、祖母が土地を相続することとなりました。
この時、土地の登記の書き換えによって行政書士の方のお世話になるには、いくらかの費用が必要になる。
そのことを知り祖母は、「私はもう長くないから、私が死んだあとにもう一度行政書士さんのお世話になるのは、手間だろう」と言います。
また、土地の権利は祖母がもっていたいようです。

まだ、土地の登記は祖母になっていません。
このまま、土地の登記の書き換えをせずに、祖母が亡くなった後に、母に土地の登記を書きかえるようにしてよいのでしょうか。それとも、多少手間になろうとも、一度祖母に書き換えてから、亡くなったのちに、母に書き換えなければならないのでしょうか。

文章が稚拙ですみません。
インターネットを探しても、よくわからないので質問させていただきます。
よろしくお願いします。

質問者孫 さん 質問日2011年1月26日

税理士の回答

高山秀三税理士事務所
専門家高山秀三税理士事務所(過去掲載の専門家)
回答日2011年1月26日 回答率の高いおすすめの専門家に無料相談

祖父母の相続人はあなたのお母様だけであれば登記名義を変更しなくても、祖母の相続の時にお母様に変更することは容易でしょう。
 祖父母の子がお母様だけでないときは、相続がスムースにいかない可能性もあります。
 登記しない場合であっても祖父の遺産については遺産分割を行い遺産分割協議書を作成されておかれることでしょう。今回の登記は省略することも可能でしょう。
 税理士 高山秀三

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