みんなの相続Q&A - 土地の贈与に関して

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土地の贈与に関して

祖父名義の土地を私に所有権を移したいと思っています。祖父は妻死亡、子供3人(父59才含む)存命という状況です。父は妻(母)と離婚済みで母は離婚後に死去しました。祖父名義の土地に母名義の家が建っており、いずれ土地と家屋両方の名義を自分にまとめるために土地の所有権を移したいと思っています。父にはサラ金に多額の借金があり、生きているうちに返すことが不可能であると思われるので、相続は避けたく贈与を選択しようと思っています。父の姉2人は贈与に同意してくれています。


贈与してもらうのにお金の準備ができないので、3分の1ずつ年を分けて贈与してもらおうと思っています。

まず父、父の姉たちが各々相続と登記をしなければいけないでしょうか?それとも父達が登記しないまま、自分が登記することはできるのでしょうか?



 

質問者morumi さん 質問日2010年12月10日

税理士の回答

高山秀三税理士事務所
専門家高山秀三税理士事務所(過去掲載の専門家)
回答日2010年12月10日 回答率の高いおすすめの専門家に無料相談

祖父の生存中に祖父から贈与を受けるには祖父とあなたの間で贈与契約ができれよく、それができれば祖父から贈与登記をすればよく、祖父の子供は関係ありません。相続による取得ではありませんので他の人が登記にかかわることはありません。
 現在祖父から孫への贈与も特例ができるように検討されていますが、来年3月ごろには結論がが出るでしょう。
 税理士高山秀三

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