みんなの相続Q&A - 分割料(?)について

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相続 遺産分割 不動産の相続 土地の名義変更 相続登記

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分割料(?)について

 先日義父が亡くなり、義母と、主人(長男)とその兄弟たちの合計4人で相続をすることになりました。
 遺産はほぼ不動産で、義母と同居の、今住んでいる家を主人と義母の名義で相続することになりそうです。
 義母は、共同名義にするとその登録料として何万か支払う事になると言うのですが、その金額はいくらくらいのものなのでしょうか?
 どうぞよろしくお願いします。

質問者はもち さん 質問日2010年11月19日

弁護士の回答

翔洋法律事務所
専門家翔洋法律事務所
回答日2010年11月25日

共同名義にするということは、その登記をするということで、その場合の登記に要する費用がかかるということです。
その費用は、対象不動産の価格によって決まります。
また、登記を司法書士に委任すると、その手数料がかかりますが、いずれも、それ程高額ではありません。
いずれ、登記はしなければなりませんので(登記せずに、義母が亡くなっても、その相続のとき、義父から義母に登記してから、義母の相続人に移転することになる)、登記は費用がかかっても、この際しておくべきでしょう。

弁護士 山城 昌巳

税理士の回答

高山秀三税理士事務所
専門家高山秀三税理士事務所(過去掲載の専門家)
回答日2010年11月20日 回答率の高いおすすめの専門家に無料相談

名義変更するときの登録免許税のことかと思います。その不動産の固定資産税の評価額がいくらかわかりませんので金額はお答えできませんが、相続登記の場合の税率は、固定資産税の評価額に対し0.4%です。このほかに司法書士に登記依頼すると司法書士の手数料がかかります。
 税理士 高山秀三

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