叔父への譲渡

父が亡くなりました。いくつかある父名義の土地の一つに叔父が住んでいます。
遺言書がないため、叔父は相続人の一人にはなれないのですが、その土地を叔父名義にするには相続人の私からの贈与ということになってしまうのでしょか？
もし遺言書があって叔父に土地を残すとあった場合は、相続税のかからない範囲で直接譲渡ができたのでしょうか？地価2,000万ぐらいの小さな土地です。贈与税がかなりの金額なので驚いています。

質問者ダックさん質問日2010年11月17日

税理士の回答

専門家高山秀三税理士事務所(過去掲載の専門家)
回答日2010年11月18日 回答率の高いおすすめの専門家に無料相談

相続人があなた一人であれば、相続によりあなたが取得し、あなたからの贈与又は売却（有償の場合）となります。相続人が複数あるときはまず相続する人を遺産分割協議により決めることになります。
　遺言書があった場合には相続で取得したものとみなされますので、相続財産が基礎控除以下のときは税負担なしで叔父さんが遺贈により取得することができます。
　遺産額が「5000万円＋1000万円×法定相続人の数」を超えるときは相続税が課税されますが、叔父さんの税額は相続税の総額に遺産額に占める土地の価額の割合となり、その税額の20％が割り増しとなります。
　税理士　高山秀三

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