キーワード

相続遺産分割相続の対策と準備不動産の相続代償分割・代償金相続権と相続順位

家の相続について

現在、母名義の土地・家屋で同居しています。
その家屋を取り壊して、夫名義で家を建て替えようという話になりました。
母も最初は了承していたのですが、老後のことを考えて不安になったようです。
もし、私・夫・子ども達が事故等で全員死亡するようなことになった場合は
夫の両親や兄弟に相続権が発生して、新しく建てた家に
住み続けることができなくなるのでは・・ということを心配しています。
遺産を金銭で請求された場合にも、年金生活に近々なる母には払えないかもしれません。
もし母を残して私達家族が先立つようなことが（可能性は低いと思いますが）起きた時にも
母がそのまま住み続けていられると安心させてあげるには
どのような方法がありますか？

質問者鈴音さん質問日2010年10月4日

弁護士の回答

専門家翔洋法律事務所
回答日2010年10月8日

建て替える家に亡くなるまで無償で住んで良いという契約書を作っておくのも１つの方法です。
また、母の居住区を区分所有として、母の名義にしておくことも出来ます。
しかし、土地が母の所有ですから、例え夫の親なり兄弟が家を相続しても出て行けとは言えないでしょう。
逆に、夫は母から土地を借りて建てるわけで、その点弱い立場にあります。

弁護士　山城　昌巳

この弁護士に無料相談する

税理士の回答

専門家高山秀三税理士事務所(過去掲載の専門家)
回答日2010年10月5日 回答率の高いおすすめの専門家に無料相談

いくつかの方法があります。
①お母様にお金を貸してお母様の名義にする。
②建築後は建物の評価額は50％前後に下がりますが、評価額が下がったところで義母に贈与する。この場合1年では税額が高い場合は複数年に分けて贈与する。
③遺言書で義母に遺贈する。
④建築後義母に買い取ってもらう。
　などがありますが、①がいいのではないでしょうか、お母様の相続においては債務控除ができます。
　税理士　高山秀三

前の質問：換価分割について
||
次の質問：お寺への遺贈について

各質問への回答は、専門家の先生による個別の見解を掲載しており、その内容についての正確性や信頼性を当サイトとして保証するものではありません。あらかじめご了承ください。

に関連する相続Q&A

相続放棄を先にしても問題ないですか？（兄弟の内1名のみ）
父は既に亡くなっており、母がこの前亡くなりました。 ...
母の相続について（相続放棄希望）
亡母の相続放棄についていくつか確認させてください。 ...
相続放棄と賃貸契約＆支払い＆名義変更
父が他界しましたが、負債があるため配偶者である母と子ども（私）が相続放棄 ...
預金の分割
はじめまして。 ...
相続放棄について
高齢の両親と別世帯の妹がおります。（妹とは疎遠です） ...
相続放棄について
お世話になります。 ...
精神的に問題のある相続人について
精神的に問題のある相続人が相続の手続きができません。相続放棄も相続の手続 ...

調べてもわからない内容は弁護士などの相続専門家に直接相談しましょう。
相続ナビなら職種、対応地域、取扱業務などからあなたがお探しの専門家を検索して、
電話で無料相談できます。
親族・相続人の間でトラブルになる前に相談することをお勧めします。

キーワードでQ&A検索ができます。

相続トラブルについて相談したい弁護士
相続税・節税について質問したい税理士
その他のご相談について登録専門家

地域から検索

相談したい内容から検索

相続トラブル

相続税の申告

相続税の節税

相続に関する名義変更、登記

借金の相続や相続放棄

不動産の相続

遺言書の作成

生前贈与

その他、相続について幅広く

職種から検索

全て

弁護士

税理士

その他

取扱業務から検索

相続税申告

生前贈与・節税対策

遺産診断

遺言書作成

遺産整理全般業務

遺産分割協議書

不動産登記

農地相続

納税猶予

あなたの疑問を弁護士・税理士に無料で質問してみましょう。フォームに入力するだけで簡単に質問ができます。: 質問する

相続 遺産分割 相続の対策と準備 不動産の相続 代償分割・代償金 相続権と相続順位

家の相続について

弁護士の回答

税理士の回答

専門家を検索する

相続遺産分割相続の対策と準備不動産の相続代償分割・代償金相続権と相続順位