みんなの相続Q&A - 主人の祖母名義の土地に家を建築中だが…祖母に万が一のことがあっても住み続けられる?

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主人の祖母名義の土地に家を建築中だが…祖母に万が一のことがあっても住み続けられる?

主人の祖母名義の土地に家を建築中です。主人の実家の敷地内です。実家には主人の祖母と母と私たち家族が現在は住んでいます。祖母の長男にあたる主人の父は他界しています。祖母には他に三人の娘と一人の息子がいます。娘の一人が私たちが祖母に土地を借りて家を建てると聞き、今もめています。主人は長男の為、後継ぎになるわけですが娘の自分は何ももらっていないのにどうして孫に土地が行くのか?と言う事です。実際は土地は借りて住宅ローンのため担保になっています。祖母に万が一の事があった場合、遺産相続でもめる事になれば私達は住んでいられなくなってしまうのでしょうか?

質問者長男の嫁 さん 質問日2010年9月13日

税理士の回答

高山秀三税理士事務所
専門家高山秀三税理士事務所(過去掲載の専門家)
回答日2010年9月14日 回答率の高いおすすめの専門家に無料相談

祖母が亡くなったときの相続人は3人の娘と一人の息子、及びご主人の兄弟姉妹になりますので、その土地の取得については良く話し合って分けることになります。
 土地以外の祖母の財産はどのような状況なのかわかりませんが 土地以外の財産を娘に相続してもらうことができればベストでしょう。
 土地の利用方法にも使用貸借や賃貸借等種々の形態があり、相続においても土地を相続する代わりに代償金を他の相続人に支払う代償分割の方法もあります。
 できればこの土地の将来にわたる活用の仕方については あらかじめ良く話し合っておかれるほうが賢明かと思います。
 税理士 高山秀三

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