みんなの相続Q&A - 遺産放棄について

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遺産放棄について

主人の所有不動産の名義に 20年前に亡くなった父親の名義も10分の2含まれていました。
 マンションを売却するにあたり 父親の子供全員の遺産放棄の書類と印鑑証明書が必要だと言われました。父親は前妻の子供も含め12人分の書類と印鑑証明が必要な事が解ったのですが 一人以外は今、どこに住んでいるのかもわかりません。 近所に司法書士さんには、住所は調べるけれどそれらの書類をそろえるのは、自分でやって下さいとの事で、住所も一か所調べるごとにお金も上乗せしてかかると言われました。
どうしても書類をそろえられなかったら、家裁に調停を申し込んで裁判で認められないと マンションの名義は主人100パ-セントにはなりません。
どれだけの日数がかかってしまうのか見当もつきません。
父親が亡くなってすぐにその手続きをしなかった私どもの落ち度ではありますが、今途方にくれています。 それ以外手はないのでしょうか?

質問者中善寺 典子 さん 質問日2008年6月14日

弁護士の回答

塩澤法律事務所
専門家塩澤法律事務所
回答日2008年6月17日

残念ながら、近所の司法書士さんの説明どおりです。
このままでは、10分の8の権利でしか売却できず、買い手もなかなか出ないでしょうし、売却金額はかなり低くなってしまうと思います。
残念ながら
①このまま住む、
②10分の8のまま、低い金額で売却する
③費用はかなりかかるが書類の取寄せ、調停を行う
のどれかしかないと思います。

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