みんなの相続Q&A - 土地と建物の相続税 

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土地と建物の相続税 

相続のとき土地、建物の固定資産税から決めるが、評価額から決めるの?課税標準顎空決めるの?

質問者かーさかさ さん 質問日2010年6月29日

弁護士の回答

翔洋法律事務所
専門家翔洋法律事務所
回答日2010年7月1日

相続税の課税基準は、土地については路線価、建物については固定資産税評価額で決めます。

弁護士 山城 昌巳

税理士の回答

高山秀三税理士事務所
専門家高山秀三税理士事務所(過去掲載の専門家)
回答日2010年6月30日 回答率の高いおすすめの専門家に無料相談

 土地の評価は所在地によって評価方法が異なります。路線価地区にある場合は国税局が毎年7月に公表する路線価を元にしますが、倍率地区の場合は固定資産税評価額に国税局の定めた一定の倍率を乗じて評価します。
 建物は、固定資産税の評価額が相続税でそのまま使われます。但し貸家の場合は借家権相当として30%を減じ70%で評価されます。
 税理士 高山秀三

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