キーワード

相続遺産分割不動産の相続名義変更土地の名義変更相続権と相続順位不当利得・横領

妻の実家の相続に関する質問

妻の父親は、20年前になくなりました。兄が居て二人兄弟です。兄とは同居しておりません。
母親は一人で暮らして居ます。
その兄が、非常に勝手な人で、妻に相談なしに、父親の土地と家を、自分名義にしてしまた様なのです。最近、母親を見に月に数回、様子伺いに食事を持っていたり、掃除・洗濯等をしてきます。
妻に相談無しに、名義変更した分に関しての、相続権は有るのでしょうか?
どうか宜しくお願い致します。

質問者マサさん質問日2010年4月21日

弁護士の回答

専門家翔洋法律事務所
回答日2010年4月23日

奥さんの父親の相続人は、父の配偶者と奥さんとお兄さんです。父親名義の土地、建物の所有権は、相続登記されていなかったとしても、配偶者１／２、奥さん１／４、お兄さん１／４の共有だったものです。
したがって、お兄さん1人の名義（登記）にするには、配偶者と奥さんの了承が必要です。無断でやったようですが、それは犯罪行為です。また登記には、その2人の印鑑証明書や実印による書類が必要なので、これを偽造した疑いもあります。
そのような登記をした申請書書類一式のコピーを法務局から取り寄せて、先ずどんな方法で登記したかを調べるべきです。
名義変更登記は無効と考えられますが、その話し合いをするにも、訴訟を起こすにも、その点の調査が必要です。

弁護士　山城　昌巳

この弁護士に無料相談する

税理士の回答

専門家高山秀三税理士事務所(過去掲載の専門家)
回答日2010年4月21日 回答率の高いおすすめの専門家に無料相談

相続で登記名義を変更するには、相続人全員の署名、実印の押印、印鑑証明書、は必要ですので、一人で勝手には登記できません。過去にこれらのものをお兄さんに渡したことはありませんか。（遺言書があった場合はできますが･･。）
　お父様が亡くなられた直後の遺産分割協議はどのようになっていたのか、なぜ今まで放置したのか等、振り返ってよく思い出してみてください。
　これは相続人でない貴方からではなく奥様の真意を確認する必要があります。
　税理士　高山秀三

各質問への回答は、専門家の先生による個別の見解を掲載しており、その内容についての正確性や信頼性を当サイトとして保証するものではありません。あらかじめご了承ください。

に関連する相続Q&A

相続放棄を先にしても問題ないですか？（兄弟の内1名のみ）
父は既に亡くなっており、母がこの前亡くなりました。 ...
母の相続について（相続放棄希望）
亡母の相続放棄についていくつか確認させてください。 ...
相続放棄と賃貸契約＆支払い＆名義変更
父が他界しましたが、負債があるため配偶者である母と子ども（私）が相続放棄 ...
預金の分割
はじめまして。 ...
相続放棄について
高齢の両親と別世帯の妹がおります。（妹とは疎遠です） ...
相続放棄について
お世話になります。 ...
精神的に問題のある相続人について
精神的に問題のある相続人が相続の手続きができません。相続放棄も相続の手続 ...

調べてもわからない内容は弁護士などの相続専門家に直接相談しましょう。
相続ナビなら職種、対応地域、取扱業務などからあなたがお探しの専門家を検索して、
電話で無料相談できます。
親族・相続人の間でトラブルになる前に相談することをお勧めします。

キーワードでQ&A検索ができます。

相続トラブルについて相談したい弁護士
相続税・節税について質問したい税理士
その他のご相談について登録専門家

地域から検索

相談したい内容から検索

相続トラブル

相続税の申告

相続税の節税

相続に関する名義変更、登記

借金の相続や相続放棄

不動産の相続

遺言書の作成

生前贈与

その他、相続について幅広く

職種から検索

全て

弁護士

税理士

その他

取扱業務から検索

相続税申告

生前贈与・節税対策

遺産診断

遺言書作成

遺産整理全般業務

遺産分割協議書

不動産登記

農地相続

納税猶予

あなたの疑問を弁護士・税理士に無料で質問してみましょう。フォームに入力するだけで簡単に質問ができます。: 質問する

相続 遺産分割 不動産の相続 名義変更 土地の名義変更 相続権と相続順位 不当利得・横領

妻の実家の相続に関する質問

弁護士の回答

税理士の回答

専門家を検索する

相続遺産分割不動産の相続名義変更土地の名義変更相続権と相続順位不当利得・横領