キーワード

相続不動産の相続相続放棄負債・借金連帯保証人相続権と相続順位

共有名義と相続放棄

　祖母名義の土地を担保に祖母が債務者、父と父の弟が連帯債務者となり賃貸マンションを建設。
その後、祖母が亡くなりましたが住宅金融支援機構への連絡や名義変更等をしないまま（父と叔父の間では２分の１で合意していたが遺産分割協議書は未作成。）、父が亡くなり、母・私・妹が相続しました。
　叔父と私達の共有のままで、もし叔父が亡くなり、その家族（妻・子供）が相続放棄した場合、不動産や債務はどのようになるのでしょうか？

質問者クレマチスさん質問日2010年2月13日

弁護士の回答

専門家翔洋法律事務所
回答日2010年2月18日

お父さんが亡くなり、母、私、妹が相続したということは、お父さんの祖母名義のマンションの１／２を相続したということですか。また、祖母は、その前に亡くなり、その相続は、お父さんと叔父さん各１／２で相続したということですか？
どっちにしても、もし叔父さんが亡くなり、その家族が相続放棄した場合は、亡き叔父さんは、祖母の相続人とは結果的になっていないので、その相続財産は全てあなた方が承継します。したがって、不動産はあなた方のものになりますが、不動産に関する債務は全て負うことになります。
また、叔父さん固有の財産も、（祖父母が亡くなっているので）その兄弟が相続人となり、お父さんは既に亡くなっているので、その子供が代襲相続します。

弁護士　山城　昌巳

この弁護士に無料相談する

税理士の回答

専門家高山秀三税理士事務所(過去掲載の専門家)
回答日2010年2月15日 回答率の高いおすすめの専門家に無料相談

　共有者が死亡したときに、死亡した共有者の相続人が相続を放棄して相続人が誰もいなくなったときは、共有者が遺贈でその不動産を取得したものとして取り扱われます。しかし、本件の場合、妻と子が放棄すると叔父さんの相続人は叔父さんの兄弟姉妹（兄弟姉妹が死亡しているときはその子である甥･姪）が相続することになりますので、貴方と妹さんが相続することになります。
　税理士　高山秀三

各質問への回答は、専門家の先生による個別の見解を掲載しており、その内容についての正確性や信頼性を当サイトとして保証するものではありません。あらかじめご了承ください。

に関連する相続Q&A

相続放棄を先にしても問題ないですか？（兄弟の内1名のみ）
父は既に亡くなっており、母がこの前亡くなりました。 ...
母の相続について（相続放棄希望）
亡母の相続放棄についていくつか確認させてください。 ...
相続放棄と賃貸契約＆支払い＆名義変更
父が他界しましたが、負債があるため配偶者である母と子ども（私）が相続放棄 ...
預金の分割
はじめまして。 ...
相続放棄について
高齢の両親と別世帯の妹がおります。（妹とは疎遠です） ...
相続放棄について
お世話になります。 ...
精神的に問題のある相続人について
精神的に問題のある相続人が相続の手続きができません。相続放棄も相続の手続 ...

調べてもわからない内容は弁護士などの相続専門家に直接相談しましょう。
相続ナビなら職種、対応地域、取扱業務などからあなたがお探しの専門家を検索して、
電話で無料相談できます。
親族・相続人の間でトラブルになる前に相談することをお勧めします。

キーワードでQ&A検索ができます。

相続トラブルについて相談したい弁護士
相続税・節税について質問したい税理士
その他のご相談について登録専門家

地域から検索

相談したい内容から検索

相続トラブル

相続税の申告

相続税の節税

相続に関する名義変更、登記

借金の相続や相続放棄

不動産の相続

遺言書の作成

生前贈与

その他、相続について幅広く

職種から検索

全て

弁護士

税理士

その他

取扱業務から検索

相続税申告

生前贈与・節税対策

遺産診断

遺言書作成

遺産整理全般業務

遺産分割協議書

不動産登記

農地相続

納税猶予

あなたの疑問を弁護士・税理士に無料で質問してみましょう。フォームに入力するだけで簡単に質問ができます。: 質問する

相続 不動産の相続 相続放棄 負債・借金 連帯保証人 相続権と相続順位

共有名義と相続放棄

弁護士の回答

税理士の回答

専門家を検索する

相続不動産の相続相続放棄負債・借金連帯保証人相続権と相続順位