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キーワード

相続 固定資産税 不動産の売却

いくらでもいいから売りたい

両親の住んでいた土地がそのまま残っています。この土地は通りから細い路地を通ってしか入れないので新築・増改築が建基法のため一切できません。が固定資評価額は15百万あって、税金も年20万円かかります。可能性があるのは隣接する土地の地主が買ってくれることで、この時は建築基準法がクリアできるので土地活用ができますが、買ってくれるかわかりません。こちらは二束三文でも売りたいのですが。現状では価値がないので市に寄付することもできないそうです。どうにかなりませんか。なんとか処分したいです。

質問者迷い猫 さん 質問日2009年12月13日

弁護士の回答

翔洋法律事務所
専門家翔洋法律事務所
回答日2009年12月16日

これは法律相談というよりも、不動産業者に相談すべきものです。それも、信頼できる業者にしないと、それこそ二束三文に叩かれます。
あなたの方で、当該不動産の場所、公道からの私道の幅、長さ、そこに居宅が未だ存在しているのか更地なのか、登記名義は誰かなどの情報を送ってくれれば、私の方から信頼できる業者に聞いてみてあげても良いです。

弁護士 山城 昌巳

弁護士の回答

広尾総合法律事務所
専門家広尾総合法律事務所(過去掲載の専門家)
回答日2009年12月14日 回答率の高いおすすめの専門家に無料相談

迷い猫さまへ

不動産を売却したいとのことですが,直接お隣の方にお話ししにくいのであれば,お近くの不動産屋さんにご相談してみてはいかがでしょうか?不動産屋さんの方でお隣の方にお話ししてくれるかも知れませんし,他にも良いアドバイスがあるかもしれませんよ。

税理士の回答

高山秀三税理士事務所
専門家高山秀三税理士事務所(過去掲載の専門家)
回答日2009年12月14日 回答率の高いおすすめの専門家に無料相談

 市に寄付するのお気持ちがあるのであれば、隣接所有者に無償で譲渡(=贈与)することもありますが、考えてみてはいかがですか。隣接者には利用価値が高いので、引き取るのではないでしょうか。(あるいは相手の同意する額で売却するのはどうでしょうか。)
 税理士 高山秀三

専門家の回答

相続相談ステーション
専門家相続相談ステーション(過去掲載の専門家)
回答日2009年12月19日 回答率の高いおすすめの専門家に無料相談

相続相談ステーションの毛利と申します。

ご相談の件ですが、隣地の方と交渉するのが一番よいでしょう。
できれば不動産会社を通した方が良いかと思います。
隣地の方が買ってくれないのであれば
隣地の方に売ってもらうのも一つの方法です。
とにかく不動産会社に相談してみてはいかがですか。

各質問への回答は、専門家の先生による個別の見解を掲載しており、その内容についての正確性や信頼性を当サイトとして保証するものではありません。あらかじめご了承ください。

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