3ヶ月をéŽãŽã¦ã‹ã‚‰ã®ç›¸ç¶šã«ã¤ã„ã¦
ã¯ã˜ã‚ã¾ã—ã¦ã€ä»¥ä¸‹æ•™ãˆã¦é ‚ã‘ãªã„ã§ã—ょã†ã‹ï¼Ÿ
故人:実æ¯
æ»äº¡:昨年
相続ã®å¯¾è±¡è€…:義父・ç§ãƒ»å¦¹
対象物:土地・建物(相続税ã®å¯¾è±¡ã«ãªã‚‹é‡‘é¡ã§ã¯ã‚りã¾ã›ã‚“)ï¼ç¾åœ¨ã€è²¸ã—ã¦ã„ã¾ã™ã€‚
æ¯è¦ªãŒäº¡ããªã‚Šã€è‘¬å„€ç¤¾ã‚ˆã‚Šã€Œæ»äº¡å±Šã‘よりå‰ã«è²¯é‡‘を下ã‚ã—ãŸã»ã†ãŒè‰¯ã„ã€ã¨ã®ã“ã¨ã§ã€ç¾©çˆ¶ãŒå¼•ã出ã—ã¦ã„ã¾ã—ãŸã€‚
ç¾é 金ãŒã„ãらã‚ã£ãŸã‹ã¯ä¸æ˜Žã§ã—ãŸãŒã€ä½•ã‹ã¨å…¥ç”¨ã¨æ€ã£ãŸã®ã¨ã€è¨€ã„ã¥ã‚‰ã„ã®ã§ç›¸ç¶šã®ã“ã¨ã¯è©±ã—ã¾ã›ã‚“ã§ã—ãŸã€‚
å¾Œã¯æ¯è¦ªå義ã®å®¶ã«ã¤ã„ã¦ã€ã€Œè½ã¡ç€ã„ãŸã‚‰ï¼“人ã§è©±ã—åˆãŠã†ã€‚売るã‚ã‘ã§ã¯ãªã„ã®ã§ã€èª°ã‹ä¸€äººãŒç›¸ç¶šã—ã€æ®‹ã‚Šã®ï¼’åã¯æ”¾æ£„ã§ã€ã¨ã—ã¦ã€ãã‚ãã‚話ã—åˆãŠã†ã¨æ€ã„ã€ãƒãƒƒãƒˆã§èª¿ã¹ãŸã¨ã“ã‚ã€ï¼“ヶ月をéŽãŽã¦ã„ã‚‹ã®ã§ã€æ”¾æ£„ã¯ã§ããªã•ãã†ã§ã™ã€‚
質å•ãªã®ã§ã™ãŒ
1.ç¾é 金ãŒã„ãらã‚ã£ãŸã®ã‹ç¢ºèªã—ã€ï¼‘ï¼ï¼”を請求ã—ã¦ã‚‚大丈夫ã§ã—ょã†ã‹ï¼Ÿ
2.家賃ã«ã¤ã„ã¦ã€æ¯ãŒç„¡ããªã£ãŸå¾Œã€ç¾åœ¨ã¾ã§ç¾©çˆ¶ãŒå—ã‘å–ã£ã¦ã„ã¾ã™ãŒã€ç¾åœ¨ã¾ã§ã®å®¶è³ƒåŽå…¥ã®ï¼‘ï¼ï¼”を請求ã§ãã‚‹ã§ã—ょã†ã‹ï¼Ÿ
3.ç§ãŒå®¶ã‚’相続ã—ãŸã„ã¨è€ƒãˆã¦ã„ã‚‹ã®ã§ã™ãŒã€ä»–ã®ï¼’åã®åŒæ„ãŒã‚ã£ãŸå ´åˆã§ã‚‚ã€ä»Šã¨ãªã£ã¦ã¯é›£ã—ã„ã®ã§ã—ょã†ã‹ï¼Ÿ
上記ã«ã¤ã„ã¦ã€ã©ã“ã‹ã§æ‰‹ç¶šãç‰ãŒå¿…è¦ãªã®ã§ã—ょã†ã‹ï¼Ÿ
åˆã‚ã¦ã®ã“ã¨ã§ã€ã©ã†ã—ãŸã‚‰ã„ã„ã®ã‹â€¦æ•™ãˆã¦ãã ã•ã„。
質å•者ã°ãƒ¼ã ã•ã‚“
è³ªå•æ—¥2009å¹´10月28æ—¥
å¼è·å£«ã®å›žç”
相続人ã¯ã€ç¾©çˆ¶ã€ã‚ãªãŸã€å¦¹ã¨ã„ã†ã“ã¨ã§ã™ã。
ãã†ã™ã‚‹ã¨ã€æ³•定相続分ã¯ã€ï¼‘ï¼ï¼’ã€ï¼‘ï¼ï¼”ã€ï¼‘ï¼ï¼”ã¨ã„ã†ã“ã¨ã«ãªã‚Šã€ã‚ãªãŸã¯ã€æ³•çš„ã«ï¼‘ï¼ï¼”ã®æ¨©åˆ©ãŒã‚ã‚‹ã“ã¨ã«ãªã‚Šã¾ã™ã€‚
ã—ãŸãŒã£ã¦ã€ï¼‘.é 金ãŒã„ãらã‚ã£ãŸã‹ç¢ºèªã‚’求ã‚る権利ãŒã‚りã€ãã®ï¼‘ï¼ï¼”を渡ã›ã¨ã„ã†æ¨©åˆ©ãŒã‚ã‚‹ã¨ã„ã†ã“ã¨ã§ã™ã€‚
2.ã®å®¶è³ƒã«ã¤ã„ã¦ã‚‚åŒæ§˜ã«ã€ï¼‘ï¼ï¼”ã®è«‹æ±‚権ãŒã‚りã¾ã™ã€‚ã¾ãŸã€ãã®å®¶ã®ï¼‘ï¼ï¼”ã¯ã‚ãªãŸã®æ‰€æœ‰ã¨ãªã£ã¦ã„ã¾ã™ã€‚(ãã®ç™»è¨˜ãŒç„¡ãã¦ã‚‚ã€æ³•çš„ã«ã¯ãã†ãªã£ã¦ã„ã‚‹ã®ã§ã™ã€‚)
3.家を相続ã—ãŸã„ã¨ã„ã†ã“ã¨ã§ã™ãŒã€ä»–ã®ç›¸ç¶šäººé”ãŒã“れをèªã‚れã°ã€å…¨éƒ¨ã‚ãªãŸã®æ‰€æœ‰ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚ï¼“ãƒ¶æœˆã®æœŸé–“ã¯ã€ç›¸ç¶šã‚’放棄ã™ã‚‹å ´åˆã§ã‚ã£ã¦ã€é–¢ä¿‚ã‚りã¾ã›ã‚“。ã‚ãªãŸãŒã€å®¶ã‚’相続ã™ã‚‹ã«ã¯ã€ä»–ã®ç›¸ç¶šäººãŒç›¸ç¶šæ”¾æ£„ã™ã‚‹å¿…è¦ã¯ã‚りã¾ã›ã‚“。
手続的ã«ã¯ã€å®¶ã®ç›¸ç¶šç™»è¨˜ã‚’ã™ã‚‹å¿…è¦ãŒã‚りã¾ã™ã€‚ãれã¯ã€éºç”£åˆ†å‰²å”è°æ›¸ã‚’作りã€ã‚ãªãŸãŒãã®å®¶ã‚’å–得(相続)ã™ã‚‹ã¨æ›¸ãã€ç›¸ç¶šäººå…¨å“¡ãŒè¨˜å押å°ï¼ˆå®Ÿå°ï¼‰ã—ã€ãれãžã‚Œã®å°é‘‘証明書をã¤ã‘ã¦ã€ç™»è¨˜ã®ç”³è«‹ã‚’ã—ã¾ã™ã€‚ã”自分ã§ã‚‚出æ¥ã¾ã™ãŒã€ã‚ˆã分ã‹ã‚‰ãªã‘れã°ã€å¸æ³•書士ã«é ¼ã‚ã°ã‚ˆã„ã§ã—ょã†ã€‚éºç”£åˆ†å‰²å”è°æ›¸ã‚‚ã€é ¼ã‚ã°ã€å¸æ³•書士ãŒä½œã£ã¦ãれã¾ã™ã€‚ã©ã¡ã‚‰ã‚‚費用ã¯ã€å¤§ã—ã¦ã‹ã‹ã‚Šã¾ã›ã‚“。
å¼è·å£«ã€€å±±åŸŽã€€æ˜Œå·³
税ç†å£«ã®å›žç”
 相続ã«ãŠã‘ã‚‹éºç”£åˆ†ã‘ã¯ç›¸ç¶šäºº3人ã§è©±ã—åˆã£ã¦åˆæ„ã™ã‚Œã°è‡ªç”±ã«åˆ†ã‘られã¾ã™ã€‚å®¶åºè£åˆ¤æ‰€ã«æ£å¼ã«æ”¾æ£„ã—ãªãã¦ã‚‚ã€éºç”£åˆ†å‰²å”è°æ›¸ã«ã€å–å¾—ã™ã‚‹è²¡ç”£ãŒãªãã¦ã‚‚ç½²åã€å®Ÿå°ã®æŠ¼å°ã€å°é‘‘è¨¼æ˜Žæ›¸ã®æ·»ä»˜ã‚’ã™ã‚Œã°ã€æ”¾æ£„ã¨åŒã˜åŠ¹æžœãŒå¾—られã¾ã™ã€‚(但ã—ã€å€Ÿå…¥é‡‘ãŒã‚ã‚‹å ´åˆã¯æ£å¼ã®æ”¾æ£„ãŒå¿…è¦ã§ã™ãŒï½¥ï½¥ã€‚)
1.ã«ã¤ã„ã¦
 主張ã—ã¦ã€ç›¸ç¶šäººã§åˆæ„ã™ã‚Œã°å–å¾—ã§ãã¾ã€€
 ã™ã€‚åˆæ„ãŒãªã‘ã‚Œã°æ³•定相続分ã§åˆ†ã‘ã‚‹ã“ã¨ã€€ã«ãªã‚Šã¾ã™ã®ã§ãれもå¯èƒ½ã§ã—ょã†ã€‚
2.家ã®ç›¸ç¶šäººãŒæ±ºã¾ã‚‹ã¾ã§ã®é–“ã®å®¶è³ƒã¯æ³•定 相続分ã§å–å¾—ã—ã¾ã™ã®ã§ã€1/4ã¯å–å¾—ã§ãã¾ã€€ã™ã€‚
3.相続人全員ã§åˆæ„ã™ã‚Œã°å¯èƒ½ã§ã™ã€‚
 相続人3人ã§è©±ã—åˆã£ã¦å¾—ãŸåˆæ„内容ã©ãŠã‚Šã«åˆ†ã‘ã‚‹ã“ã¨ã«ãªã‚Šã¾ã™ãŒã€ãã®ãŸã‚ã«ã¯ã€éºç”£åˆ†å‰²å”è°æ›¸ã‚’作æˆã—ã€å„自署åã€å®Ÿå°ã®æŠ¼å°ã€å°é‘‘証明書を添付ã™ã‚‹ã“ã¨ãŒå¿…è¦ã§ã™ã€‚
 ã“ã®åˆ†å‰²å”è°æ›¸ã«å¾“ã£ã¦é 金å義ã®å¤‰æ›´ã€å»ºç‰©ç‰ã®ä¸å‹•産ã®ç™»è¨˜å義ã®å¤‰æ›´ã‚’行ã„ã¾ã™ãŒã€ç™»è¨˜å義ã®å¤‰æ›´ã¯ãŠè¿‘ãã®å¸æ³•書士ã«ä¾é ¼ã™ã‚‹ã¨ã„ã„ã§ã—ょã†ã€‚
 税ç†å£«ã€€é«˜å±±ç§€ä¸‰
叿³•書士ã®å›žç”
ã°ãƒ¼ã様
ã¾ãšã€ç¾©çˆ¶æ§˜ã¯è¢«ç›¸ç¶šäººï¼ˆå®Ÿæ¯ï¼‰ã¨å©šå§»ã•れã¦ã„ãŸã¨ã„ã†ã“ã¨ã§ã‚ˆã‚ã—ã„ã§ã—ょã†ã‹ã€‚内ç¸ã§ã™ã¨ç›¸ç¶šé–¢ä¿‚ãŒå¤‰ã‚ã£ã¦ã¾ã„りã¾ã™ã®ã§ã”注æ„ãã ã•ã„。以下ã€å©šå§»ã•れã¦ã„ãŸã“ã¨ã‚’剿ã«å›žç”ã•ã›ã¦ã„ãŸã ãã¾ã™ã€‚
「相続放棄ã€ã«ã¤ã„ã¦ã§ã™ãŒã€ä¸€èˆ¬çš„ã«â€œæ”¾æ£„â€ã¨è¨€ã‚れã¦ã„ã‚‹ã®ã¯ã€æ³•律ã§ã„ã†ã¨ã“ã‚ã®ã€Œç›¸ç¶šæ”¾æ£„ã€ã¨ã¯åˆ¥ã®ã‚‚ã®ã§ã™ã€‚
「相続放棄ã€ã¯ãŠèª¿ã¹ã«ãªã£ãŸã‚ˆã†ã«ï¼“ヶ月以内ã«è£åˆ¤æ‰€ã«å¯¾ã—ã¦ç”³ã—ç«‹ã¦ã‚’ã—ã¾ã™ã€‚通常ã¯è¢«ç›¸ç¶šäººï¼ˆãŠäº¡ããªã‚Šã«ãªã£ãŸæ–¹ï¼‰ã®å€Ÿé‡‘ãŒå¤šã„å ´åˆã‚„ã€è¦ªæ—関係ãŒè¤‡é›‘ã§ãƒ¢ãƒ¡äº‹ã«é–¢ã‚りãŸããªã„å ´åˆã«ã€Œç›¸ç¶šæ”¾æ£„ã€ã™ã‚‹ã“ã¨ãŒå¤šã„よã†ã«æ€ã‚れã¾ã™ã€‚
ã“れã«å¯¾ã—ã¦ä¸€èˆ¬çš„ã«â€œæ”¾æ£„â€ã¨è¨€ã‚れã¦ã„ã‚‹ã®ã¯ã€Œéºç”£åˆ†å‰²å”è°ã‚’ã—ãŸã†ãˆã§ã€è²¡ç”£ã‚’相続ã—ãªã„ã€ã¨ã„ã†ã“ã¨ã§ã™ã€‚
「相続放棄ã€ã§ã¯è¢«ç›¸ç¶šäººã®å‚µæ¨©è€…(被相続人ã«ãŠé‡‘を貸ã—ã¦ã„ãŸäººãªã©ï¼‰ã‹ã‚‰è«‹æ±‚ãŒã‚ã£ã¦ã‚‚支払ã†å¿…è¦ã¯ã‚りã¾ã›ã‚“ãŒã€éºç”£åˆ†å‰²ã«ã‚ˆã‚‹â€œæ”¾æ£„â€ã‚’ã—ãŸå ´åˆã¯ã€åŽŸå‰‡ã¨ã—ã¦å‚µæ¨©è€…ã‹ã‚‰è«‹æ±‚ãŒã‚ã£ãŸå ´åˆã¯ç›¸ç¶šåˆ†ã«å¿œã˜ã¦æ”¯æ‰•ã†å¿…è¦ãŒã‚りã¾ã™ã€‚ã“ã“ãŒç›¸é•点ã§ã™ã€‚
ã•ã¦ã€ã”質å•ã®ä»¶ã§ã™ãŒï¼‘.2.共ã«ç›¸ç¶šäººã¨ã—ã¦ã®æ¨©åˆ©ãŒã‚りã¾ã™ã®ã§ã€è«‹æ±‚ã™ã‚‹ã“ã¨ã¯å¯èƒ½ã§ã™ã€‚3.ã«ã¤ã„ã¦ã¯ï¼“人ãŒåˆæ„ã™ã‚Œã°ã€ã°ãƒ¼ãã•ã‚“ãŒå®¶ã‚’相続ã™ã‚‹ã“ã¨ã¯å¯èƒ½ã§ã™ã€‚
ã“れら1.2.3.をè¸ã¾ãˆã¦ã€ã€Œéºç”£åˆ†å‰²å”è°æ›¸ã€ã‚’作æˆã—ã¦ã¯ã„ã‹ãŒã§ã—ょã†ã‹ã€‚éºç”£åˆ†å‰²å”è°æ›¸ã®å†…容ã¯ï¼“人ãŒåˆæ„ã™ã‚Œã°ã€ç›¸ç¶šåˆ†ï¼ˆï¼’分ã®ï¼‘や4分ã®ï¼‘)ã«ã“ã ã‚ã‚‹å¿…è¦ã¯ã‚りã¾ã›ã‚“。
åˆæ„ã—ãŸæ–‡ç« ã«å…¨å“¡ãŒå®Ÿå°ã‚’押ã—ã€å°é‘‘証明書を添付ã™ã‚Œã°å”è°æ›¸ã¯å®Œæˆã§ã™ã€‚土地ã¨å»ºç‰©ã®ç›¸ç¶šç™»è¨˜ã‚’ã™ã‚‹ã«ã¯ã€éºç”£åˆ†å‰²å”è°æ›¸ã‚„ãŠæ¯æ§˜ã®å‡ºç”Ÿã¾ã§é¡ã‚‹æˆ¸ç±ç‰ã‚’æ³•å‹™å±€ã«æå‡ºã™ã‚‹ã“ã¨ã«ãªã‚Šã¾ã™ãŒã€ç¾åœ¨ã®ç™»è¨˜äº‹é …(登記簿ã®å†…容)ã«ã‚ˆã£ã¦å¿…è¦ãªæ›¸é¡žãŒå¤‰ã‚ã£ã¦ãã¾ã™ã®ã§ã€å¸æ³•書士ã«ã”相談ã„ãŸã ãã®ãŒè‰¯ã„ã¨æ€ã„ã¾ã™ã€‚ã¾ãŸã€ç™»è¨˜ã‚’ã™ã‚‹å‰æã¨ã—ã¦éºç”£åˆ†å‰²å”è°æ›¸ã®ä½œæˆã‚‚ã—ã¦ãŠã‚Šã¾ã™ã®ã§ã€ã¾ãšã¯ãŠæ°—軽ã«ã”相談ãã ã•ã„。
叿³•æ›¸å£«ã€€è¾»æ‘ æ½¤
å„質å•ã¸ã®å›žç”ã¯ã€å°‚門家ã®å…ˆç”Ÿã«ã‚ˆã‚‹å€‹åˆ¥ã®è¦‹è§£ã‚’掲載ã—ã¦ãŠã‚Šã€ãã®å†…容ã«ã¤ã„ã¦ã®æ£ç¢ºæ€§ã‚„ä¿¡é ¼æ€§ã‚’å½“ã‚µã‚¤ãƒˆã¨ã—ã¦ä¿è¨¼ã™ã‚‹ã‚‚ã®ã§ã¯ã‚りã¾ã›ã‚“。ã‚らã‹ã˜ã‚ã”了承ãã ã•ã„。
調ã¹ã¦ã‚‚ã‚ã‹ã‚‰ãªã„内容ã¯å¼è·å£«ãªã©ã®ç›¸ç¶šå°‚門家ã«ç›´æŽ¥ç›¸è«‡ã—ã¾ã—ょã†ã€‚
相続ナビãªã‚‰è·ç¨®ã€å¯¾å¿œåœ°åŸŸã€å–扱æ¥å‹™ãªã©ã‹ã‚‰ã‚ãªãŸãŒãпޢã—ã®å°‚門家を検索ã—ã¦ã€
電話ã§ç„¡æ–™ç›¸è«‡ã§ãã¾ã™ã€‚
親æ—・相続人ã®é–“ã§ãƒˆãƒ©ãƒ–ルã«ãªã‚‹å‰ã«ç›¸è«‡ã™ã‚‹ã“ã¨ã‚’ãŠå‹§ã‚ã—ã¾ã™ã€‚
- ã‚ーワードã§Q&A検索ãŒã§ãã¾ã™ã€‚
-