å®¶ã®ç›¸ç¶šã¨ç›¸ç¶šç¨Žã«ã¤ã„ã¦
主人を亡ãã—ã€æœªæˆå¹´ã®æ¯åã¨ãƒžãƒ³ã‚·ãƒ§ãƒ³ã‚’相続ã—ã¾ã™ã€‚固定資産税ã®é€šçŸ¥æ›¸ã§ãƒžãƒ³ã‚·ãƒ§ãƒ³ã®è³‡ç”£é¡ãŒåˆ†ã‹ã‚‹ã¨èžãã¾ã—ãŸãŒã€ã©ã“を見れã°ã„ã„ã®ã§ã—ょã†ã‹ï¼Ÿæ¯åも一緒ã«ç›¸ç¶šã™ã‚‹ã¨ç›¸ç¶šç¨ŽãŒç™ºç”Ÿã™ã‚‹ã¨èžã„ãŸã®ã§ã™ãŒã€ã©ã®ãらã„ã§ã—ょã†ã‹ï¼Ÿã¾ãŸã€ç›¸ç¶šç¨ŽãŒç™ºç”Ÿã—ãªã„方法ã¯ã‚りã¾ã™ã‹ï¼Ÿãã®ä»–ã®ç›¸ç¶šãŒã‚ã‚‹å ´åˆã€ç›¸ç¶šç¨ŽãŒç™ºç”Ÿã—ãªã„ã®ã¯ã„ãらã¾ã§ã§ã—ょã†ã‹ï¼Ÿ
質å•者N ã•ã‚“
è³ªå•æ—¥2009å¹´8月4æ—¥
税ç†å£«ã®å›žç”
マンションã®è©•価é¡ã¯ã€
 ①建物ã«ã¤ã„ã¦ã¯å›ºå®šè³‡ç”£ç¨Žã®é€šçŸ¥æ›¸ã®è³‡æ–™ã€€ã€€ã§ã€ã€Œä¾¡é¡ã€æ¬„ã®é‡‘é¡ã§ã™ã€‚殆ã©ã®å¸‚区町  æ‘ã§ã¯ã€Œèª²ç¨Žæ¨™æº–é¡ï½£ã¨ã®åŒã˜ã§ã™ã®ã§ãれ  ã§ã‚‚çµæ§‹ã§ã™ã€‚
 ②土地ã®éƒ¨åˆ†ï¼ˆæ•·åœ°æ¨©ï¼‰ã«ã¤ã„ã¦ã¯ã€ãã®ãƒžã€€ã€€ãƒ³ã‚·ãƒ§ãƒ³ã®æ•·åœ°å…¨ä½“を路線価(地域ã«ã‚ˆã£ã€€ã€€ã¦ã¯å›ºå®šè³‡ç”£ç¨Žã®è©•価é¡ã«å„税局ã®å®šã‚ãŸã€€ã€€å€çŽ‡ã‚’ä¹—ã˜ã¦è¨ˆç®—ã—ã¾ã™ãŒï¼‰ã‚’基ã«è¨ˆç®—ã—ã€€ã€€ã€æ‰€æœ‰é¢ç©å‰²åˆã‚’ä¹—ã˜ã¦æ±‚ã‚ã¾ã™ã€‚
   ãªãŠã€å±…ä½ç”¨ã®ãƒžãƒ³ã‚·ãƒ§ãƒ³ã§ã‚ã£ãŸå ´ã€€ã€€ã€€åˆã€æ•·åœ°ã®è©•価é¡ã®ï¼˜ï¼ï¼…ã¯æ¸›é¡ã•れã¾ã™ã€€ã€€ãŒã€å¥¥æ§˜ãŒç›¸ç¶šã•れã¦ã‚‚ã€ã”主人ã¨åŒå±…ã•  れã¦ã„ãŸãŠåã•ã‚“ãŒç›¸ç¶šã•れã¦ã‚‚減é¡ã§ã  ã¾ã™ã€‚
 相続税ã«ã¤ã„ã¦ã¯ã€ç›¸ç¶šäººãŒå¥¥æ§˜ã¨ãŠåã•ã‚“ã®ï¼’人ã®å ´åˆã€ç›¸ç¶šç¨Žã®åŸºç¤ŽæŽ§é™¤é¡ãŒä¸ƒåƒä¸‡å††ã§ã™ã®ã§ã€ãれを超ãˆãŸå ´åˆã¯ç›¸ç¶šç¨ŽãŒã‹ã‹ã‚Šã¾ã™ãŒã€é…å¶è€…ã«ã¯ï¼‘å„„ï¼–ï¼ï¼ï¼ä¸‡å††ã¾ã§æŽ§é™¤ã•れã¾ã™ã®ã§ã€å¥¥æ§˜ãŒï¼‘å„„å…åƒä¸‡å††ã¾ã§ç›¸ç¶šã—ãŸé‡‘é¡ã«ã¤ã„ã¦ã¯ç¨Žé‡‘ãŒã‹ã‹ã‚Šã¾ã›ã‚“。
 åˆã€éºç”£é¡ã®1/2ãŒï¼‘å„„ï¼–ï¼ï¼ï¼ä¸‡å††ã‚ˆã‚Šå¤§ãã„ã¨ãã¯ã€éºç”£é¡ã®1/2ã¾ã§èª²ç¨Žã•れã¾ã›ã‚“。
 課税ã•れる金é¡ã®è¨ˆç®—ã«ãŠã„ã¦ã€é€€è·é‡‘ã€æ»äº¡ä¿é™ºé‡‘ãŒã‚ã‚‹å ´åˆã¯ã€ãれãžã‚Œ
1ï¼ï¼ï¼ä¸‡å††ãŒéžèª²ç¨Žã¨ã—ã¦å·®ã—引ã‹ã‚Œã¾ã™ã€‚
 税ç†å£«ã€€é«˜å±±ç§€ä¸‰
税ç†å£«ã®å›žç”
N様
兵庫県芦屋市ã®ç¨Žç†å£«ã€é•·å¶‹ã¨ç”³ã—ã¾ã™ã€‚
マンションã®è³‡ç”£é¡ã¯ã€å›ºå®šè³‡ç”£ç¨Žã®ç´ç¨Žé€šçŸ¥æ›¸ã«ã€åœŸåœ°ãƒ»å»ºç‰©ã®æ˜Žç´°ãŒæ›¸ã‹ã‚Œã¦ã„ã‚‹ã¨æ€ã„ã¾ã™ã€‚
ãã®æ˜Žç´°ã®ä¸ã®ã€Œä¾¡æ ¼ã€ã¨è¨˜è¼‰ã•れã¦ã„ã‚‹ã‚‚ã®ãŒã€å›ºå®šè³‡ç”£ç¨Žã®è©•価é¡ã§ã™ã€‚
相続税ãŒç™ºç”Ÿã™ã‚‹ã‹ã©ã†ã‹ã®åˆ¤æ–ã¯ã€ç›¸ç¶šç¨Žã®éžèª²ç¨Žæž ã‚’è¶…ãˆã‚‹ã®ã‹ã©ã†ã‹ã®åˆ¤æ–ãŒå¿…è¦ã§ã™ã€‚
ãŠå様ãŠä¸€äººã§ã™ã¨ã€6000万円。ãŠå様ãŒãŠäºŒäººã§ã™ã¨7000万円ã¾ã§ã®ç›¸ç¶šè²¡ç”£ã§ã‚れã°ã€ç›¸ç¶šç¨Žã¯ã‹ã‹ã‚Šã¾ã›ã‚“。相続税ã®éžèª²ç¨Žæž ã‚’è¶…ãˆã¦ã„ã‚‹ã®ã‹ã©ã†ã‹ã‚’確èªã•れるã“ã¨ã‚’ãŠå‹§ã‚ã—ã¾ã™ã€‚
専門家ã®å›žç”
ç›¸ç¶šç›¸è«‡ã‚¹ãƒ†ãƒ¼ã‚·ãƒ§ãƒ³ã®æ¯›åˆ©ã¨ç”³ã—ã¾ã™ã€‚
ã¾ãšã€è©•価é¡ã«ã¤ã„ã¦ã§ã™ãŒã€èª²ç¨Žæ˜Žç´°æ›¸ã®
ã€Œä¾¡æ ¼ã€ã®æ¬„ãŒå›ºå®šè³‡ç”£ç¨Žã®è©•価é¡ã¨ãªã£ã¦ãŠã‚Šã¾ã™ã€‚
ã¾ãŸã€æ¯å様ã¯ãŠï¼‘人ã‹ã¨æ€ã„ã¾ã™ã®ã§
å˜ç´”ã«ç›¸ç¶šè²¡ç”£ãŒåŸºç¤ŽæŽ§é™¤é¡ã®ï¼—ï¼ï¼ï¼ä¸‡å††ä»¥ä¸‹
ã§ã‚れã°ç›¸ç¶šç¨Žã¯ã‹ã‹ã‚Šã¾ã›ã‚“ã—ã€
申告ã®å¿…è¦ã‚‚ã‚りã¾ã›ã‚“。
å„質å•ã¸ã®å›žç”ã¯ã€å°‚門家ã®å…ˆç”Ÿã«ã‚ˆã‚‹å€‹åˆ¥ã®è¦‹è§£ã‚’掲載ã—ã¦ãŠã‚Šã€ãã®å†…容ã«ã¤ã„ã¦ã®æ£ç¢ºæ€§ã‚„ä¿¡é ¼æ€§ã‚’å½“ã‚µã‚¤ãƒˆã¨ã—ã¦ä¿è¨¼ã™ã‚‹ã‚‚ã®ã§ã¯ã‚りã¾ã›ã‚“。ã‚らã‹ã˜ã‚ã”了承ãã ã•ã„。
調ã¹ã¦ã‚‚ã‚ã‹ã‚‰ãªã„内容ã¯å¼è·å£«ãªã©ã®ç›¸ç¶šå°‚門家ã«ç›´æŽ¥ç›¸è«‡ã—ã¾ã—ょã†ã€‚
相続ナビãªã‚‰è·ç¨®ã€å¯¾å¿œåœ°åŸŸã€å–扱æ¥å‹™ãªã©ã‹ã‚‰ã‚ãªãŸãŒãпޢã—ã®å°‚門家を検索ã—ã¦ã€
電話ã§ç„¡æ–™ç›¸è«‡ã§ãã¾ã™ã€‚
親æ—・相続人ã®é–“ã§ãƒˆãƒ©ãƒ–ルã«ãªã‚‹å‰ã«ç›¸è«‡ã™ã‚‹ã“ã¨ã‚’ãŠå‹§ã‚ã—ã¾ã™ã€‚
- ã‚ーワードã§Q&A検索ãŒã§ãã¾ã™ã€‚
-