みんなの相続Q&A - 財産分与(6/24に不備があったので)

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相続 遺産分割 不動産の相続 遺産相続の割合 手続き

財産分与(6/24に不備があったので)

6/24に問い合わせをした、みいと申します。
父の姉に、この土地を3等分してその内の3分の1を父の子ども2人で分けるように言われたわけですが、父が生きている時に、父がその土地を継ぎ息子が次に継ぐ…ということになっていて、手続きをしようとしていた矢先の病気だったわけです。父の息子がその土地に住む(家を建てること)ことは可能かどうかお聞きしたいのです。
ちちの母親は少しボケがありますが、自分の名義なら今から変えればいいいい。と話しています。
90坪の内50坪が父の母親名義。40坪は既に父の姉(の夫)名義です。

質問者みい さん 質問日2009年6月25日

弁護士の回答

銀座ブロード法律事務所
専門家銀座ブロード法律事務所
回答日2009年6月27日

50坪の土地を,処分する権限は,祖母にありますから,祖母が50坪全部を弟にやりたいということでしたら,それを姉たちは止める権限はなく,名義を弟にして,家を建てること自体は,全く可能です。

ただ,その後生じる問題(税金の問題は除く)として,弟に対する特別受益,祖母の処分能力(ボケがあること)を理由に,紛争が生じる可能性がありますので,対策はしておく必要があります。



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