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財産分与

土地約90坪（内約40坪は父の姉の土地）
父（先日他界）には姉と妹がいます。父の姉は敷地内に家を建てています（少しお金をはらっているようです）。父の妹は30歳まで独身で父母と同居していた。その間家にはお金は入れず貯金させたそうです（祖母によると）
父は母と離婚しています。
父には娘（私）と息子（弟）がいます。
父は娘が幼い時から両親と同居しています（祖父は他界）
祖父母には、姉妹には十分な援助をしているので父がその土地（家）を継いでいく。と聞いています。
息子（弟）は父と祖母との同居を条件に、家の建て替えを検討中でした。ただ、父にがんが発見され闘病することになり、一切の手続きができなくなってしまいました。そして、1年もせず、他界。土地の名義は祖母のままです。
父が亡くなって49日も経たない今、父の姉に「土地を3分割し、そのうちの3分の１を娘（私）と息子（弟）で分けるように」と言われ困惑しています。
祖母（父の母は生きており、父の息子（弟）にこの家に早く入るように。とい言っています。ただ、父の姉妹は姉が祖母を施設に！妹は施設に入れるなら自分が引き取る！という話になっているようです。）
法的に。また、今回の場合は少し特殊では？とも思い問い合わせさせていただきました。

質問者みいさん質問日2009年6月24日

税理士の回答

専門家高山秀三税理士事務所(過去掲載の専門家)
回答日2009年6月25日 回答率の高いおすすめの専門家に無料相談

お問い合わせの内容が書いてないので何をお聞きになりたいのかわかりません。
又90坪の土地の残りが祖母の名義ということでしょうか。祖母の土地は祖母が亡くなられれるまで相続の問題は生じないと思いますが・・。
質問の内容をお書きください。
　税理士　高山秀三

税理士の回答

専門家長嶋佳明税理士事務所(過去掲載の専門家)
回答日2009年6月26日 回答率の高いおすすめの専門家に無料相談

みい様
兵庫県芦屋市の税理士、長嶋と申します。

土地のうち、残り50坪の名義はどなたになっておられるのか、確認されることをお勧めします。

（1）祖母様名義になっているとき
今回は、お父様の相続ですので、祖母様の財産は関係ありません。

（2）お父様名義になっているとき
お父様の姉は、そもそも相続人ではないので、遺産分割に関係ない方です。
相続人である、みい様と弟様との間でどのように分けるかを話し合いで決めることになります。

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