キーワード

相続税不動産の相続

相続した土地家屋

父が亡くなり、母と半分づつ相続した土地家屋（生前家族で住んでいました）があります。
既に相続税なども支払済みですが、死亡してから数年しないと建て替えが出来ないと聞きました。
既に築年数が40年以上で雨漏りもし、水道管も換えなくてはいけない程ですが、それでも規定年数が経たないと、建て替えは無理なんでしょうか？
規定年数経過しないで建て替えると相続税を更に徴収されると聞きました。

ご回答をお願い致します。

質問者ポコタンさん質問日2009年4月27日

税理士の回答

専門家高山秀三税理士事務所(過去掲載の専門家)
回答日2009年4月27日 回答率の高いおすすめの専門家に無料相談

どこからどうしてそのような話が出たのかまったく理解できません。
　相続税の申告期限まで保有するとか居住するとかの条件のある特例もありますが、それ以外の制限は無いように思います。
　逆にどなたがそのようにおっしゃっているのでしょうか。
　税理士　高山秀三

税理士の回答

専門家長嶋佳明税理士事務所(過去掲載の専門家)
回答日2009年4月29日 回答率の高いおすすめの専門家に無料相談

ポコタン様
税理士の長嶋と申します。

規定年数というのは、おそらく7年間ではないでしょうか。
相続税の申告期限から5年間（脱税などの不正行為のときは7年間）、税務署の権限により税金の額を決めることができます。

税務調査により、建物の改修・立替えについて、追徴を言われる可能性もありますし、ない可能性もあります。そのときになってみないとわからないのが現実です。

専門家の回答

専門家相続相談ステーション(過去掲載の専門家)
回答日2009年5月3日 回答率の高いおすすめの専門家に無料相談

相続相談ステーションの毛利です。

＞死亡してから数年しないと建て替えが出来ないと聞きました。
→建て替えると何に問題があるか？
そしてこれが事実かどうかを確認する必要がありますね。

私はこのケースは聞いた事がありませんが
その話の出所に相談するのがベストでしょう。

もし建て替えした場合は分かるように記録を残していれば問題ない気がします。
税務署への相談が一番話が早いかも知れませんね。

前の質問：代表相続人の責任について
||
次の質問：保険金について

各質問への回答は、専門家の先生による個別の見解を掲載しており、その内容についての正確性や信頼性を当サイトとして保証するものではありません。あらかじめご了承ください。

に関連する相続Q&A

相続放棄を先にしても問題ないですか？（兄弟の内1名のみ）
父は既に亡くなっており、母がこの前亡くなりました。 ...
母の相続について（相続放棄希望）
亡母の相続放棄についていくつか確認させてください。 ...
相続放棄と賃貸契約＆支払い＆名義変更
父が他界しましたが、負債があるため配偶者である母と子ども（私）が相続放棄 ...
預金の分割
はじめまして。 ...
相続放棄について
高齢の両親と別世帯の妹がおります。（妹とは疎遠です） ...
相続放棄について
お世話になります。 ...
精神的に問題のある相続人について
精神的に問題のある相続人が相続の手続きができません。相続放棄も相続の手続 ...

調べてもわからない内容は弁護士などの相続専門家に直接相談しましょう。
相続ナビなら職種、対応地域、取扱業務などからあなたがお探しの専門家を検索して、
電話で無料相談できます。
親族・相続人の間でトラブルになる前に相談することをお勧めします。

キーワードでQ&A検索ができます。

相続トラブルについて相談したい弁護士
相続税・節税について質問したい税理士
その他のご相談について登録専門家

地域から検索

相談したい内容から検索

相続トラブル

相続税の申告

相続税の節税

相続に関する名義変更、登記

借金の相続や相続放棄

不動産の相続

遺言書の作成

生前贈与

その他、相続について幅広く

職種から検索

全て

弁護士

税理士

その他

取扱業務から検索

相続税申告

生前贈与・節税対策

遺産診断

遺言書作成

遺産整理全般業務

遺産分割協議書

不動産登記

農地相続

納税猶予

あなたの疑問を弁護士・税理士に無料で質問してみましょう。フォームに入力するだけで簡単に質問ができます。: 質問する

相続税 不動産の相続

相続した土地家屋

税理士の回答

税理士の回答

専門家の回答

専門家を検索する

相続税不動産の相続