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遺産分割土地の名義変更

7年前相続の手続き未済について

7年以上前に彼氏のお父様が亡くなりました。死亡届は提出しましたが、不動産の名義変更をしていないので、いまだに固定資産税の納付書がお父様名義で届き納税しています。大して財産は無いので相続税はかからなかったようですが、このまま不動産の名義変更をしなくても支障は無いのでしょうか。他にも手続き未済の事が無いかと心配しております。
また、相続発生前から現在まで彼氏はお母様と暮らしています。彼は年収500万円のサラリーマンで、お母様はパート収入が120万円程度あるようです。お母様が所得税を納税しているかどうかは不明ですが、結婚を考えているので、結婚後に税金未納などが発覚しないかどうか心配です。
曖昧な話で大変恐縮ですが、ご回答いただければ幸いです。

質問者さやかさん質問日2009年4月8日

税理士の回答

専門家高山秀三税理士事務所(過去掲載の専門家)
回答日2009年4月9日 回答率の高いおすすめの専門家に無料相談

お父様の相続財産については話し合いがついているが名義変更だけが済んでいないのか、何もしていないのかによって異なります。
　不動産の名義変更はその都度行っておいた方がいいのです。変更しない内に相続人に相続が発生したりすると手続きが複雑になります。
　心配事はごもっともですが、彼が気にしていないということは、他に問題はないと考えていると思う以外にないでしょう。
　ご兄弟は何人かわかりませんが、名義変更だけは早めに済まされることでしょう。
　税理士　高山秀三

専門家の回答

専門家相続相談ステーション(過去掲載の専門家)
回答日2009年4月9日 回答率の高いおすすめの専門家に無料相談

相続相談ステーションの毛利と申します。

お母様のパート収入ですが勤務先が納税についてもある程度管理しているはずです。

また相続した不動産の名義変更に期限はありませんので名義変更をしなくとも問題ない場合もあります。
しかし、問題の有無を含めて相続の専門家に一度ご相談される安心です。

税理士の回答

専門家長嶋佳明税理士事務所(過去掲載の専門家)
回答日2009年4月11日 回答率の高いおすすめの専門家に無料相談

さやか様
税理士の長嶋と申します。

不動産の名義変更は、
・将来、不動産を売却する予定がない
・将来、相続による争いが起こりそうにない
のでしたら、名義変更をしなくても日常生活に影響はないと思います。
そして、他に手続き未済でご心配でしたら、相続の専門家にご相談されることをお勧めします。

また、お母様の所得税の納税ですが、通常は勤務先で年末調整が行われているので、心配不要かと思います。
ご心配でしたら「年末に勤務先から書類（源泉徴収票）をもらっていますか？」と彼氏様から確認されてはいかがでしょうか。
彼氏様ですと、親子ですので遠慮なく聞けると思います。

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