みんなの相続Q&A - 不動産取得税について

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贈与税 相続時清算課税制度

不動産取得税について

私は昨年相続時精算課税の制度を利用して祖父より土地の贈与を受けました。ところが祖父の手違いにより制度の利用が今年でなければならないことが先日判明しました。手続きをお願いした司法書士の方に相談したところ錯誤の手続きをすればやり直しができることがわかりましたが、既に支払われた不動産取得税については戻るのかは不明でした。そこでご相談なのですが、このようなケースにおける不動産取得税の支払いは戻るのでしょうか?ぜひご回答のほどお願いいたします。

質問者一之瀬 さん 質問日2009年3月31日

税理士の回答

税理士法人コーポレート・アドバイザーズ
専門家税理士法人コーポレート・アドバイザーズ(過去掲載の専門家)
回答日2009年4月2日 回答率の高いおすすめの専門家に無料相談

不動産登記のやり直しについては、その登記原因によって不動産取得税の課税関係が変わってきます。
錯誤による不動産登記の抹消については、その贈与自体がそもそも間違いであって、初めから贈与がなかったものとするという意味合いであるため、不動産取得税が戻るものと思われます。
しかし、錯誤ではなく登記の取り消しである場合には、当初の贈与は認識して後に戻したという意味合いになるため、不動産取得税も課税されると思われます。
詳細は錯誤による贈与登記の抹消後に所管の役所などに直接お問い合わせいただくことをお勧めします。

各質問への回答は、専門家の先生による個別の見解を掲載しており、その内容についての正確性や信頼性を当サイトとして保証するものではありません。あらかじめご了承ください。

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