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親が半分ずつ共有名義で家を買っいて、
母が亡くなったので
その分の名義を娘の私が引き継ぎました。
数ヶ月前に名義人変更とローンの支払い変更を
行った時の銀行への書類にも、
私の名前が担保兼務者及び連帯保証人と
書かれています。
ローンは父がすべての支払いをしていますが、
うつ病で、支払い能力がなくなりそうです。
この場合、父が支払えないとなると、
私のところへ債務がまわってきますよね？
とにかく債務がこないために、対処方法を知りたいです。

質問者chizu さん質問日2009年3月23日

弁護士の回答

専門家降旗順一郎法律事務所(過去掲載の専門家)
回答日2009年3月23日 回答率の高いおすすめの専門家に無料相談

数ヶ月前の銀行に行って手続をした際、署名捺印した書類が重要です。
御指摘の担保提供者兼連帯保証人（という肩書だと思います)として署名捺印した書面の記載内容にかかっています。控えはもらいましたか。本文は全て読みましたか。通常、この書面は連帯保証書を兼ねているので、父親の連帯保証人になったと考えられます。実印を押捺し、印鑑証明書も提出しましたか。
この書面を提出してしまうと、裁判所は書面を重視するので、保証人の責任を否定するのは困難です。
ただ、銀行は住宅に抵当権を持っているので、もしもローンが払えなくなったときは、住宅売却による返済を勧めてくるでしょう。

税理士の回答

専門家長嶋佳明税理士事務所(過去掲載の専門家)
回答日2009年3月25日 回答率の高いおすすめの専門家に無料相談

chizu様
税理士の長嶋と申します。

お話からの推測になりますが、chizu様は連帯保証人になっていると思われます。
chizu様自身が、借金をしているのと同じ立場になります。
したがいまして、債務がこないようにすることは非常に難しいと思われます。

ローン返済ができそうにないときは、銀行へ相談することをお勧めします。
・当面金利だけの返済
・支払期間を延ばして、毎月の返済額を減らす
などの交渉ができるはずです。
ご自宅を売却せずとも解決の方法はございます。

司法書士の回答

専門家司法書士法人新宿事務所(過去掲載の専門家)
回答日2009年3月26日 回答率の高いおすすめの専門家に無料相談

chizu様

はじめまして、司法書士法人新宿事務所でございます。

お話を伺う限りでは、おそらくローン契約締結時に、連帯保証人として署名捺印していると思われます。

そうなりますと、chizu様自身が、借金をしているのと同じ立場ということになりますので、
債務がこないようにすることは非常に難しいと思われます。

借り入れの際には抵当権を設定しているかと思いますので、返済が困難になったときには
売却等の処分を勧めてくるかもしれません。

返済が困難なようでしたら、まずは銀行と相談し、返済プランの見直し等、
解決案を探っていくことになるかと存じます。

他にもご相談等ございましたら、お気軽にご連絡ください。

http://www.e-shihoushoshi.com

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