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「借地権」のQ&A一覧

20件の質問が見つかりました

相続放棄後の対応について: 　はじめまして。今相続放棄関係でどうしていいのかわからない事がありご相 ...。
土地上に建物があり、地代を支払っていた以上、借地権が存在することが十分に考えられます。建物の資産価値が低くても、借地権は特に都心などでは大きな財産的価値を有します。ですか ...: 回答数3件回答をみる

借地の家について: 　母が所有者である借地の家があり、母が認知症で老人ホームに入所し空き家 ...。
お母さんが亡くなったときは、相続が開始します。配偶者がいないときは、子が相続人となります。したがって、あなたは相続し、後見人は被後見人の死亡により任務終了となります。それ ...: 回答数1件回答をみる

義父名義の土地の夫婦共有名義の建物: 義父の土地に住宅ローンを組み、夫と私の共有名義の建物を建てました。夫が ...。
もともと，あなたと夫と，義父との間で，一定の契約のもと土地使用権が設定されたと考えられ，相続人は，義父の地位を相続しているわけですから，相続人からの明渡請求が可能なのかと ...: 回答数5件回答をみる

遺産分割協議書について。: 遺産分割協議により、長男がアパート ...。
借地権は地主との契約ですから地主と良く話しあって、二人の契約に変更することです。それ以外の解決法としては ...: 回答数3件回答をみる

宅地に設定されている賃借権の贈与: マンションの１室を贈与するのですが、建物と敷地権と、さらにそのマンショ ...。
マンションの所有者全員に駐車場がついている条件で販売されたものであれば、駐車場の賃借権も贈与の価額に含めることになるでしょう。 ...: 回答数2件回答をみる

共有物分割請求: 父の死去にともない土地を相続し不動産を実姉と共有しております。 ...。
そもそも前提として，現在の「共有」状態が「遺産共有」か民法249条以下の共有か問題となります。遺言によって共有が指定されていたのであれば，後者になるので， ...: 回答数4件回答をみる

借地権: 母の土地に知人の建てた家が建っています。 ...。
借地権は、土地の賃貸借契約によって生じる権利です。そういう契約も交わさず、地代も受け取っていない場合、借地権はありません。 ...: 回答数1件回答をみる

借地を相続したら？: 借地を相続したら相続税は路線価格で計算されますか？。
その借地が路線価地域にある場合は、路線価を基に計算した土地の価額に、国税局がその所在地に定めた借地権割合を乗じて計算されます。　税理士　高山秀三: 回答数3件回答をみる

借地の相続放棄について: 貸地にしている土地があります。 ...。
行政書士の小針と申します。 ...: 回答数2件回答をみる

祖父名義を孫名義に　詳細: 現在、義父名義の土地を借りて夫名義で家を建てています。１０月に離婚する ...。
「義父と話し合いをする前に・・相続することが出来るのか」ということですが，そもそもrosehipさんもお子さんも，相続人ではありませんので，相続しようがない ...: 回答数5件回答をみる

借地権相続放棄について: 同じ敷地内で兄弟で家を建ててます。家はそれぞれ名義です。長男が土地を一 ...。
　貴方の奥様とお子さんに、貴方が亡くなったときの相続財産を今の段階で放棄させる希望は伝えても、将来そうなるかどうかは貴方の相続人の意思によります。 ...: 回答数2件回答をみる

住人がいます。: 父名義の土地，家屋があります。現在父の実妹が何十年前から住んでいます。 ...。
このような無償使用の不動産の貸借は使用貸借契約ですので、賃借人には権利は一切ありません。 ...: 回答数4件回答をみる

相続分割について: 昨年父が亡くなり借地にある店舗の相続について知識がなく基本的なことです ...。
一般に考えられる方法としては，１　建物・借地権を一方が取得し，他方は代償金（ないしは他の遺産）をもらう ...: 回答数3件回答をみる

相続した借地の更新について: 　一昨々年遠方に住んでいた父が亡くなり相続した菩提寺を地主とする借地建 ...。
相続相談ステーションの毛利と申します。詳細は理解間違いもあるかるかも知れませんが、回答致します。 ...: 回答数1件回答をみる

借地権の相続: 母は、借地に家を建てて住んでいます。家は築50年ぐらいです。わたしは、 ...。
借地権は相続の対象となりますし、更新することもできます。ただし、建物の立替には地主の承諾が必要です。 ...: 回答数5件回答をみる

相続対象額の計算: ①借地権割合の計算は路線価表示の割合に限定されるのでしょうか？他の算出 ...。
①相続税に適用される借地権割合は路線価地域であれば路線価図に表示された割合、倍率地域であれば倍率表に記載された割合が適用されます。 ...: 回答数5件回答をみる

建物の相続について: 母の事で相談させてください。 ...。
税理士法人プラス・行政書士法人サポートプラスです。ご相談の件ですが、家のみ贈与を受けたり、遺贈されることはよくあります。 ...: 回答数3件回答をみる

親の土地にテナントビル: 親の土地にテナントビルを建て地代を払わず ...。
お兄さんとお父さんの土地に貸借は無償使用（使用貸借）によるものでした。建物はお兄さんの妻子が相続しますので、あなたはその敷地の贈与を受けることになります。 ...: 回答数1件回答をみる

相続確定後の故人の借金について: 初めまして質問申し上げます。 ...。
27年間も借地人が固定資産税を支払い、一度も地主に請求がなく、会社で仮払金処理しているというのは常識的には考えられません。 ...: 回答数1件回答をみる

親子間賃貸借契約している土地の相続について: 　親名義の土地を賃貸借契約し、息子の私が貸店舗を建て賃貸している土地を ...。
　さて、誠に申し訳ありませんが、借地権割合については、私、土地収用時の補償金の算定等の場合程度の知識しか持ち合わせていませんのであまり勝手なことはいえませんが、土地の賃料 ...: 回答数2件回答をみる

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